• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte en persoonlijke service
  • Taxatierapport vanaf €750,--
€ 1.150,- p/m
2
1
1
49 m² (wonen)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl
Vrijblijvend contact Robbert May
info@winvestonroerendgoed.nl

Gerenoveerd 2-kamer appartement met dakterras

Omschrijving
Welkom in dit prachtige gesitueerde appartement; Het betreft een riant 2-kamer appartement op de tweede verdieping gelegen op een toplocatie in hartje centrum van het historische stadje Wijk bij Duurstede.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 49m² met een dakterras van 29m²;
- Gerenoveerd in 2020 met hoog afwerkingsniveau;
- Midden in het centrum van Wijk bij Duurstede
- Slaapkamer met badkamer en suite;
- VvE bijdrage € 50,- per maand;

Het appartement is in de zomer van 2020 volledig gerenoveerd en u zult hiervan de eerste bewoner zijn. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari.

Via de gezamenlijke voordeur- en trapopgang komt u aan bij de tweede verdieping, waar dit appartement is gelegen.

U deelt de entree en trapopgang met slechts één andere bewoner in dit pand, woonachtig op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot het toilet, de slaapkamer en de woonkamer.

De toiletruimte is betegeld en is voorzien van een wastafel en een hangend toilet.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12m2 en grenst aan de badkamer. De badkamer ziet er prachtig uit en is luxe afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wastafelmeubel. Binnen een paar stappen bent u van uw bed in de douche. Hier vindt u ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur zoals een wasmachine en een droger. Er is voldoende ruimte om een wasmachine en droger naast elkaar te zetten.

Vanuit de hal komt u in de open keuken terecht. Deze strakke witte keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, wasemkap en L- vormig aanrechtblad.

Links naast de keuken komt u op een heerlijk ruim dakterras, van 28m².
Ligging op het Zuidwesten.. Deze is bijzonder ruim en zeer gunstig gelegen qua zon ligging. Ga zitten en geniet van dit prachtige uitzicht dat u zult hebben!

De bijzonder lichte én ruime woonkamer is alleen al door de mooie plafondbalken een plaatje op zich. Er is veel lichtinval door de aan beide kanten aanwezige dakramen.

Met nog geen minuut lopen bent u op de Peperstraat en de Markt, één van de gezelligste straatjes van Wijk bij Duurstede.
Hier kunt u maximaal genieten van alle voorzieningen en de gezelligheid van de stad, maar ook van de haven of het historische kasteelbos, die beiden op steenworp afstand van deze woning zijn verwijderd.

Heeft u interesse en wilt u de woning in het echt zien? Neemt u dan contact op met ons kantoor.
Tel: 0343-552299

Een huurvalidatie maakt onderdeel uit van de verhuurprocedure en de woning is per 1 januari 2022 beschikbaar.
Afmetingen
Inhoud 168 m³
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 49 m²
Woonkameroppervlakte 31.92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Keukenoppervlak 1.03 m²
Tuin
Kwaliteit tuin TO_BE_CREATED
Is hoofdtuin Ja
Oriëntatie tuin Zuid-West
Heeft achtertuin ingang Nee
Tuin SUN_TERRACE
Lengte 7 m
Breedte 4 m
Oppervlakte 28 m²
Voorzieningen
Balkon Nee
Tuin Ja
Internet Ja
Soort stoffering Niet gestoffeerd
Soort meubels Niet gemeubileerd
Dakraam Ja
Ventilatie Ja
Energie
Energielabel F
Einddatum 04-04-2023
Energiebron Gas
Jaar van fabricage 2020
Verwarming Centrale verwarming
Warm water Centrale verwarming
Cv-ketel HR Neft Combiketel
Bouw
Bouwjaar van 1850
Isolatie Volledig dubbelglas
Kozijnwerk Hout
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 1
Aantal tuinen 1
Aantal kamers 2
Aantal woonlagen 1
Aantal toiletten 1
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja




Andere woning?
Niet de woning dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg woning

Bel mij terug