• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte en persoonlijke service
  • Taxatierapport vanaf €675,--
€ 375.000,- k.k.
6
4
1
149 m² (wonen)
272 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl
Omschrijving
Welkom in Beusichem waar wij u deze royaal uitgebouwde en gevorderd verduurzaamde twee onder één kap woning met 4 slaapkamers mogen aanbieden.

Deze woning is geheel voorzien van HR++ en HR +++ dubbelglas, 27 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. De energiezuinige kunststof kozijnen met rolluiken dragen bij aan een hoog wooncomfort.

De woning heeft een uitgebouwde tuingerichte woonkamer voorzien van een massief houten vloer, openhaard en schuifpui naar de ruime en zonnige op het westen gelegen achtertuin.

De royale uit en aangebouwde keuken is voorzien van een hardstenen aanrecht blad, inbouwapparatuur en heeft een mooi zicht op de achtertuin. Daarnaast bevindt zich hier ook nog een bijkeuken met witgoed aansluitingen.

Aansluitend aan de keuken is een ideale werkruimte gecreëerd met zicht op de voortuin. Zowel de keuken als het kantoor zijn voorzien van vloerverwarming.

De woning heeft op de eerste etage 3 keurig onderhouden en ruime slaapkamers. Ook vindt u hier de volledig betegelde en moderne badkamer met alle gemakken van nu.

Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer en afgesloten berging.
Bijzonderheden
• De woning is voorzien van 27 zonnepanelen;
• Volledig voorzien van dubbelglas (de woonkamer is voorzien van triple glas);
• De woning is volledig geïsoleerd;
• De garage is verbouwd tot woonruimte waar de keuken, bijkeuken, sanitair en kantoor is gesitueerd;
• Ruime en zonnige achtertuin;
• De woning is (m.u.v. de voordeur) geheel voorzien van kunststof kozijnwerk;
• De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
• Fraai gelegen in een rustige en groen woonwijk.

Maten en Cijfers
Woonoppervlak: 149m²;
Inhoud: 508m³;
Perceel: 272m²,
Bouwjaar:1968

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Dat kan! Wij hebben een speciaal protocol om bezichtigingen door te laten gaan op een veilige manier.

Bel of mail gerust voor het maken van een afsrpaak.

Als u meer informatie over de woning wilt dan raad ik u aan om de brochure te downloaden.
Afmetingen
Inhoud 508 m³
Perceeloppervlakte 272 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Woonkameroppervlakte 661.9 m²
Overige inpandige ruimte 446 m²
Externe bergruimte 7.2 m²
Keukenoppervlak 16.28 m²
Tuin
Kwaliteit tuin Normaal
Is hoofdtuin Nee
Oriëntatie tuin Oost
Heeft achtertuin ingang Nee
Tuin Voortuin
Lengte 6 m
Breedte 8 m
Oppervlakte 48 m²
Kosten
Waterkosten € 30
Elektriciteitskosten € 22
Gaskosten € 186
Voorzieningen
Balkon Nee
Openhaard Ja
Tuin Ja
Gestoffeerd Ja
Soort stoffering Volledig gestoffeerd
Dakraam Ja
Schuifdeuren Ja
Rolluiken Ja
Schuur/berging Ja
Airco Ja
Energie
Energielabel A
Einddatum 09-05-2020
Nummer 101216622
Energiebron Gas
Verwarming Haard
Warm water GEYSER
Cv-ketel Vaillant VR
Bouw
Bouwjaar van 1968
Isolatie Volledig dubbelglas
Kozijnwerk Plastic
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4
Aantal tuinen 2
Aantal parkeerplekken 1
Aantal kamers 6
Aantal woonlagen 3
Aantal toiletten 1
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja




Andere woning?
Niet de woning dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg woning

Bel mij terug