• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte service
  • Nieuwste woningen per mail
  • Persoonlijke benadering
€ 229.000,- k.k.
5
4
1
78 m² (wonen)
113 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl
Vrijblijvend contact Robbert May
info@winvestonroerendgoed.nl

Perfecte woning voor de handige starters

Omschrijving
Ben jij een starter op de woningmarkt en zoek je een betaalbare woning waar jezelf nog je eigen draai aan kan geven?

Dan bieden wij je deze eengezinswoning aan in het gezellige dorp Cothen.

Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 78m², 4 slaapkamers, een tuin met berging en is volledig voorzien van dubbelglas. De woning is gesitueerd aan een doorgaande weg aan het einde van het dorp Cothen. Je kunt voor de deur parkeren. In de buurt zijn er diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, sportfaciliteiten en supermarkt de Spar.

Via de voordeur kom je binnen in de entree van de woning, waar je ruimte hebt om je schoenen en jassen op te bergen. Via de tussendeur kom je in het woongedeelte van de woning. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is verbonden met de halfopen keuken via een kleine hal.
In deze hal vind je de half betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Als je de hal doorloopt, kom je uit in de halfopen woonkeuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een vaatwasmachine, koelkast, oven, wasemkap en veel kastruimte. Via een deur in de keuken kom je in de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het noorden en is achterom ook bereikbaar. Verder is deze achtertuin eenvoudig aangelegd en voorzien van een ruime schuur met vliering. Deze is uitermate geschikt als hobbyruimte maar is ook fijn om al je tuinartikelen en fietsen in op te bergen.

Via de vaste trap op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze etage zijn drie slaapkamers en een (kleine) badkamer gesitueerd. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn van een beperkte ruimte maar zijn uitermate geschikt om één ruime slaapkamer van te maken.

Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je uit op de tweede verdieping/zolderetage. Hier heb je nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkkamer te maken. Deze etage is voorzien van een cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Tevens heb je hier nog veel bergruimte achter de knieschotten.

Al met al een leuke starterswoning die veel mogelijkheden biedt voor een handige eigenaar met twee rechterhanden.

Heb jij interesse in deze woning en wil jij de woning komen bezichtigen?
Maak dan snel een afspraak en bel naar ons kantoor.

Woonoppervlak 78m²; inhoud: 300m³, perceel: 113m²; bouwjaar: 1930
Afmetingen
Inhoud 300 m³
Perceeloppervlakte 113 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Woonkameroppervlakte 16.97 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Externe bergruimte 12.5 m²
Balkon 3.25 m²
Keukenoppervlak 13.21 m²
Tuin
Kwaliteit tuin Normaal
Is hoofdtuin Nee
Oriëntatie tuin Zuid
Heeft achtertuin ingang Nee
Tuin Voortuin
Lengte 3 m
Breedte 3.53 m
Oppervlakte 10.59 m²
Kosten
Waterkosten € 25
Elektriciteitskosten € 50
Gaskosten € 75
Voorzieningen
Balkon Ja
Tuin Ja
Gestoffeerd Ja
Soort stoffering Volledig gestoffeerd
Schuur/berging Ja
Energie
Energiebron Gas
Verwarming Centrale verwarming
Warm water Centrale verwarming
Cv-ketel Nefit HR
Bouw
Bouwjaar van 1930
Isolatie Volledig dubbelglas
Kozijnwerk Hout
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4
Aantal tuinen 2
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 3
Aantal toiletten 1
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja




Andere woning?
Niet de woning dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg woning

Bel mij terug