• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte service
  • Nieuwste woningen per mail
  • Persoonlijke benadering
€ 395.000,- k.k.
5
4
1
129 m² (wonen)
151 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl

Uitgebouwde eengezinswoning met een zonnige achtertuin en veel ruimte

Omschrijving
Bent u op zoek naar een fraai uitgebouwde eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning van ca. 129m², gelegen in een rustige en ruime straat in de wijk 'Veldhuizen' misschien wel uw nieuwe (t)huis!

De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en nummer 4 op de tweede verdieping. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van lichtstraten, wat ervoor zorgt dat dit een heerlijke lichte ruimte is.

Maar niet alleen de woonkamer is een fijne plek om lekker tot rust te komen. Grenzend aan de woonkamer is namelijk de tuin gelegen van 11 meter diep, met een ruime schuur waarin u uw fietsen, tuinmeubelen en dergelijke kunt opbergen. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar en is er een heerlijk terras, waar u kunt genieten tot in de late avonduren.

Verder is de woning strak afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. De open keuken is een fijne plek om te koken en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Tezamen met de open keuken is de woonkamer maar liefst 50 m² groot en voorzien van een massief houtenvloer en glad gestuucte muren.

Bijzonderheden:
• Centraal gelegen;
• Open keuken;
• Uitgebouwde woonkamer;
• Lichtstraten in de uitbouw.
• Dubbele tuindeuren;
• Besloten zonnige achtertuin;
• Vier slaapkamers.

De woning is gesitueerd in de centraal gelegen en groene wijk Veldhuizen met alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkt en diverse sportverenigingen (Fletiomare, VV De Meern, De Paperclip) op fietsafstand.

Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Vleuterweide, het oude dorp van Vleuten en De Meern. Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus en trein, alsmede de uitvalswegen A12 en A2 liggen op korte afstand. Verder zijn er in de wijk verschillende parken, zoals het Veldhuizer- en Polderpark en het Máximapark met haar kilometerslange Lint. De ideale plek om heerlijk te sporten en te ontspannen.

Wilt u de woning komen bezichtigen? Maak dan een afspraak met ons kantoor.

Of wilt u nog meer informatie over de woning? Download dan de brochure van de woning.
Afmetingen
Inhoud 423 m³
Perceeloppervlakte 151 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Woonkameroppervlakte 35.98 m²
Externe bergruimte 15 m²
Keukenoppervlak 13.92 m²
Tuin
Kwaliteit tuin Goed onderhouden
Is hoofdtuin Ja
Oriëntatie tuin West
Heeft achtertuin ingang Ja
Tuin Achtertuin
Lengte 11.33 m
Breedte 5.71 m
Oppervlakte 65 m²
Kosten
Waterkosten € 30
Elektriciteitskosten € 52
Gaskosten € 70
Voorzieningen
Balkon Nee
Tuin Ja
Gestoffeerd Ja
Soort stoffering Volledig gestoffeerd
Ventilatie Ja
Schuur/berging Ja
Energie
Energielabel B
Einddatum 23-08-2030
Nummer 439839555
Energiebron Gas
Jaar van fabricage 2012
Verwarming Centrale verwarming
Warm water Centrale verwarming
Cv-ketel Nefit Proline
Bouw
Bouwjaar van 2001
Isolatie Volledig dubbelglas
Kozijnwerk Hout
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4
Aantal tuinen 2
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 3
Aantal toiletten 1
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja




Andere woning?
Niet de woning dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg woning

Bel mij terug