• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte service
  • Nieuwste woningen per mail
  • Persoonlijke benadering
€ 490.000,- k.k.
4
3
0
110 m² (wonen)
530 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl
Vrijblijvend contact Robbert May
info@winvestonroerendgoed.nl
Omschrijving
Te koop aangeboden: deze fantastische helft van een dubbel woonhuis gelegen in één van de mooiste lanen van het Ludenkwartier te Doorn “De Rembrandtlaan”. Deze laan kenmerkt zich door de brede straat met prachtig volgroeide bomen, brede trottoirs, ruime groenstroken aan beide zijden en diepe oprijlanen.

Zoekt u een originele half vrijstaande woning die u geheel naar uw eigen smaak kunt aanpassen met ruime mogelijkheden?, dan mag u deze half vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 530m² midden in het “Ludenkwartier” niet missen.

Woonoppervlak: ca. 110m²; inhoud: 375m³; perceeloppervlak: 530m²; bouwjaar: ca. 1952.
Indeling
Indeling via de diepe en brede voortuin komt u bij de entree van de woning met een zeer ruime hal voorzien van origineel tegelwerk, toilet, kelderruimte, opgang naar de 1e verdieping en entree tot woonkamer en gesloten keuken.
De royale woonkamer met openslaande deuren naar de zijkant van de woning kenmerkt zich door het brede venster met een prachtig uitzicht op de Rembrandtlaan.

De gesloten eenvoudige keuken heeft directe toegang tot de op het westen gesitueerde meer dan royale achtertuin.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer en 2e toilet.
- de 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (3,97 x 3,15 ) is voorzien van een breed venster en inbouwkast;
- de 2e slaapkamer (3,97 x 3,88) aan de achterzijde van de woning met balkon heeft uitzicht op de diepe achtertuin;
- de 3e slaapkamer ( 2,80 x 2,00) is ook aan de achterzijde gesitueerd.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap komt u op de zolderverdieping met uitstekende mogelijkheden tot het creëren van een ruime 2e verdieping.
Tuin
De woning is mooi gesitueerd op het perceel waardoor deze beschikt over een diepe voortuin met voldoende privacy maar met ook een prachtige view op de Rembrandtlaan; de brede en diepe oprit leidt naar de vrijstaande garage met aangebouwde schuur die is voorzien van een pannengedekt zadeldak en van een vliering.
De royale achtertuin van ca. 26 meter diep en 15 meter breed biedt vele mogelijkheden tot het creëren van uw eigen paradijs.
Bijzonderheden
- de woning dateert uit 1952 en verkeert in originele staat.
- door zijn ligging en het ruime perceel biedt deze woning de mogelijkheden tot het creëren van uw eigen “VILLA” in één van de mooiste wijken van Doorn.
- de op het westen gesitueerde achtertuin van ca. 390m² biedt ongekende mogelijkheden;
- de woning bevindt zich op 5 minuten lopen van het Ludenbos ;
- gunstig gelegen nabij scholen, dorpscentrum, zwembad, tennis, golfbaan en manege.
Afmetingen
Inhoud 375 m³
Perceeloppervlakte 530 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Overige inpandige ruimte 54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Externe bergruimte 32 m²
Balkon 2.4 m²
Garage
Aantal parkeerplaatsen 1 auto
Lengte 5.2 m
Breedte 3.85 m
Hoogte 3.5 m
Tuin
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Is hoofdtuin Ja
Oriëntatie tuin West
Heeft achtertuin ingang Ja
Tuin Achtertuin
Lengte 26 m
Breedte 15 m
Oppervlakte 390 m²
Voorzieningen
Balkon Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Schuur/berging Ja
Energie
Energiebron Gas
Verwarming CENTRAL_FIREPLACE
Warm water Elektrische boiler
Bouw
Bouwjaar van 1952
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal garages 1
Aantal tuinen 1
Aantal kamers 4
Aantal woonlagen 3
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja
Soort woonhuis Herenhuis
Type Half vrijstaande woning




Ander object?
Niet het object dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg object

Bel mij terug