• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte service
  • Nieuwste woningen per mail
  • Persoonlijke benadering
€ 695.000,- k.k.
8
4
1
174 m² (wonen)
1118 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl

Vrijstaande woning met veel mogelijkheden en een groene omgeving

Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning met meer ruimte, een grotere tuin en vrij uitzicht op een plek waar u rustig maar royaal kunt wonen en/of werken?

Dan laten wij u graag verrassen door deze vrijstaande woning met een fantastische tuin en vrij uitzicht op een prachtige locatie in Langbroek.

Bijzonderheden van deze keurig onderhouden woning:
- Multifunctionele aanbouw met vele doeleinden (wonen/werken/zorgen/detailhandel;
- Uitbouw aan de achtergevel
- Carport en garage;
- Heerlijke(afsluitbare) veranda op het westen;
- Woonoppervlak van 174 m²;

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen op een prachtige locatie in Langbroek en heeft een fantastische tuin met vrij uitzicht. Daarnaast biedt deze woning volop mogelijkheden doordat de zijgevel is uitgebouwd. De uitbouw is zodanig gerealiseerd dat dit een zelfstandige ruimte is die u voor vele doeleinden kunt benutten. Eén van de vele mogelijkheden is dat u in deze ruimte uw kantoor aan huis kunt realiseren.

Een andere mogelijkheid is om op de begane grond een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning niet 3 maar 4 slaapkamers heeft. Dit is eventueel fijn voor uzelf maar kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden om (mantel)zorg te bieden.

Al met al een ideale uitbouw die u ook als zelfstandige woonruimte kunt benutten.

Maten & Cijfers:
Woonoppervlak: 174m²:
Inhoud: 650m³;
Perceel: 1118m²;
Bouwjaar: 1959.

Deze woning heeft in totaal 3-4 slaapkamers, goed onderhouden keuken, keurig sanitair en een royale woonkamer met schuifpui en zicht op de schitterende achtertuin. Daarnaast heeft deze woning een multifunctionele uitbouw met vele gebruiksmogelijkheden.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en is schitterend onderhouden. Uw (klein)kinderen kunnen hier heerlijk spelen maar u kunt hier vooral heerlijk tot rust komen. Is stilzitten niet helemaal uw ding? Dan kunt u heerlijk tuinieren en genieten van de ruimte die deze tuin u kan bieden.

Aan de achterzijde van de tuin staat een gezellig prieel waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het mooie weer en de fraaie tuin. Heeft u nog extra gereedschap of andere spullen die u wilt opbergen? Dan kunt u hiervoor het houten tuinhuis gebruiken.

Naast de woning heeft u de beschikking over een carport en een garage met aansluitend een afsluitbare veranda en een aangrenzende berging.

U kunt de brochure downloaden om meer informatie te krijgen over deze woning of u kunt gelijk een afspraak maken voor een bezichtiging.

Neemt u contact met ons op en wij plannen graag samen met u een afspraak in.
Afmetingen
Inhoud 650 m³
Perceeloppervlakte 1118 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Woonkameroppervlakte 76.82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Externe bergruimte 25 m²
Balkon 2.95 m²
Keukenoppervlak 15.82 m²
Garage
Aantal parkeerplaatsen 1 auto
Lengte 6.67 m
Breedte 3.11 m
Hoogte 2.29 m
Tuin
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Is hoofdtuin Ja
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Heeft achtertuin ingang Ja
Tuin Tuin rondom
Lengte 48.5 m
Breedte 23.05 m
Oppervlakte 1117.93 m²
Kosten
Elektriciteitskosten € 125
Gaskosten € 125
Voorzieningen
Balkon Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Serre Ja
Gestoffeerd Ja
Soort stoffering Volledig gestoffeerd
Kabel TV Ja
Dakraam Ja
Schuifdeuren Ja
Rolluiken Ja
Schuur/berging Ja
Energie
Energielabel F
Einddatum 23-06-2030
Nummer 0352010000007016
Energiebron Gas
Jaar van fabricage 2010
Verwarming Centrale verwarming
Warm water Elektrische boiler
Cv-ketel Nefit HR
Bouw
Bouwjaar van 1959
Isolatie Spouwmuur
Kozijnwerk Plastic
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4
Aantal garages 1
Aantal tuinen 1
Aantal parkeerplekken 3
Aantal kamers 8
Aantal woonlagen 3
Aantal toiletten 1
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja




Ander object?
Niet het object dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg object

Bel mij terug