• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte service
  • Nieuwste woningen per mail
  • Persoonlijke benadering
€ 325.000,- k.k.
5
4
1
107.7 m² (wonen)
133 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl

Geïsoleerde eengezinswoning met drie slaapkamers

Omschrijving
Bent u op zoek naar een geïsoleerde gezinswoning met 3 slaapkamers met alle moderne voorzieningen?

Dan nodigen wij u graag uit bij de Prins Clausdreef 15 in Langbroek.

De Prins Clausdreef is een rustige straat gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Oranjehof" en grenst aan de sportvereniging van Langbroek. De woning wordt omringd door een fijne groene omgeving met diverse bosgebieden en bevindt zich 5 minuten rijden van Doorn en 10 minuten rijden van Wijk bij Duurstede. Daar kunt u terecht voor alle voorzieningen.
Indeling
Deze tussenwoning met een woonoppervlak van 108m² en 3 woonlagen heeft in totaal 5 kamers waarvan 3 slaapkamers en biedt meer ruimte dan je zou verwachten! Met een open keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een royale woonkamer die grenst aan de tuin, is dit een ideale plek om met uw gezin samen te zijn. Voor koude voeten hoeft u hier niet bang te zijn, want de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en een moderne badkamer die is voorzien van een wastafel, toilet, douche en ligbad.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een aparte ruimte voor de aansluiting van witgoedapparatuur en de cv- en mechanische installatie. Verder is de verdieping geschikt om er eventueel 2 extra slaapkamers te creëren. De ruimte vliering is bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Tuin
De ruime achtertuin van ca. 60m² heeft een achterom en is voorzien van een berging van 5 m² om eventueel fietsen en/of andere spullen in op te slaan.
Bijzonderheden
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Keurig verzorgde nieuwbouwwoning uit 2014;
- De mogelijkheid tot het indelen met 4 tot 5 slaapkamers;
- Gelegen in kindvriendelijke buurt.


Kortom een heerlijke woning voor u en uw gezin!

Wilt u meer informatie? Download dan de brochure of neem contact met ons op om een afspraak in te plannen.
Afmetingen
Inhoud 396 m³
Perceeloppervlakte 133 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 107.7 m²
Woonkameroppervlakte 26.06 m²
Externe bergruimte 5 m²
Keukenoppervlak 7.86 m²
Tuin
Is hoofdtuin Nee
Oriëntatie tuin Zuid-West
Heeft achtertuin ingang Nee
Tuin Voortuin
Breedte 5.1 m
Kosten
Waterkosten € 25
Elektriciteitskosten € 50
Gaskosten € 75
Voorzieningen
Balkon Nee
Tuin Ja
Gestoffeerd Ja
Soort stoffering Volledig gestoffeerd
Dakraam Ja
Ventilatie Ja
Schuur/berging Ja
Energie
Energielabel A
Energiebron Gas
Jaar van fabricage 2014
Verwarming Gashaard
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Centrale verwarming
Cv-ketel Intergas Hr Combi
Bouw
Bouwjaar van 2014
Isolatie HR ++ glas
Isolatie Muurisolatie
Isolatie Vloerisolatie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Isolatie Spouwmuur
Isolatie Ankerloze spouwmuur
Isolatie Volledig dubbelglas
Isolatie Dakisolatie
Kozijnwerk Hout
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4
Aantal tuinen 2
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 3
Aantal toiletten 1
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type Tussenwoning




Ander object?
Niet het object dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg object

Bel mij terug