• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte service
  • Nieuwste woningen per mail
  • Persoonlijke benadering
€ 945.000,- k.k.
5
4
2
207.3 m² (wonen)
1199 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl

Bungalow met riante tuin op een top locatie in Wijk bij Duurstede

Omschrijving
Wilt u wonen in rust en met privacy in een centraal gelegen vrijstaande bungalow met een riante tuin op een top locatie in Wijk bij Duurstede? Dan is deze bungalow uitermate geschikt voor u.

Deze goed onderhouden bungalow in Bauhaus stijl accenten is gelegen aan een grote waterpartij en is omgeven door een fraai aangelegde bloemrijke tuin op een perceel van ca. 1200m². De woning is voorzien van een tuingerichte living met open haard en biedt u voldoende ruimte om heerlijk tot rust te komen. Voorts biedt de woning u een woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige verwarmde garage waar u veilig uw auto kunt parkeren.

Deze woning is centraal gelegen en op loopafstand verwijderd van het centrum van Wijk bij Duurstede waar u voorzien wordt van alle faciliteiten die u nodig heeft. Ook als u vaak reist met het openbaar vervoer bent u maar enkele stappen verwijderd van een bushalte die u richting Utrecht of Zeist brengt. Op deze locatie kunt u volop genieten van de rust en ruimte die deze idyllische omgeving u biedt. Op uw eigen steiger kunt u genieten aan de waterkant of heerlijk ontspannen in de ruime tuin met volop zon en schaduwplekken.

Woonoppervlak: 207m²;
Inhoud: 847m³;
Perceel: 1199m²;
Bouwjaar: 1974.
Indeling
Via de fraaie oprijlaan gelegen aan de Londiniumdreef, komt u bij de ingang van de woning.
Na binnenkomst wordt u gelijk verrast door de fraaie en royale hal in Bauhausstijl met garderobe geheel uitgevoerd met een massief houten vloer.
Via de hal heeft u direct toegang tot de living en de woonkeuken.

De royale living van ca. 60m² is fraai afgewerkt met een massief houten vloer, strakke wanden en plafond, open haard en schuifpui met toegang tot de fraai aangelegde tuin direct gelegen aan een ruime waterpartij met vrij uitzicht.

Vanuit de hal of via de woonkamer bereikt u de woonkeuken met een lichte keuken in L opstelling met diverse inbouw apparatuur.
Het dak van de keuken is uitgevoerd met een lichtkoepel waardoor in de keuken veel daglicht binnentreedt.
Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de tuin en vijver.

Via de hal naar de zijvleugel van de woning heeft u toegang tot het sanitair, de garage, badkamers en slaapkamers.
De royale aan de achtertuin grenzende slaapkamer is uitgevoerd met een inloop garderobe en airconditioning.
De drie aan de zij tuin gesitueerde slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste inbouw (garderobe) kasten.

De inpandige garage is recent volledig voorzien van een nieuwe vloer en een automatisch bedienbare geïsoleerde garage deur.
De dakbedekking van de woning is recent geheel vervangen en uitgevoerd in EPDM.

De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy, ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en heerlijke terrassen om met u gezin te genieten van de rust en ruimte die deze woning en zijn omgeving biedt.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtig onderhouden woning?
Schroomt u dan niet ons te bellen voor het maken van een afspraak of download de brochure, wij zijn u graag van dienst.
Bijzonderheden
Schilderwerk buitenzijde 2017;
Het gehele dak is in 2016 voorzien van een nieuwe dakbedekking (EPDM);
Geheel voorzien van dubbelglas;
Vloer isolatie;
Zonwering achterzijde
Geautomatiseerde en geïsoleerde garagedeur;
Één slaapkamer met inloopgarderobe en airco;
Overige slaapkamers met vaste garderobe kasten;
Twee badkamers;
Massief houtenvloer in de hal, woonkamer en keuken
Afmetingen
Inhoud 847 m³
Perceeloppervlakte 1199 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 207.3 m²
Woonkameroppervlakte 64.66 m²
Overige inpandige ruimte 23.3 m²
Keukenoppervlak 25.92 m²
Garage
Aantal parkeerplaatsen 1 auto
Lengte 6.7 m
Breedte 3.5 m
Hoogte 2.51 m
Isolatie Spouwmuur
Isolatie Volledig dubbelglas
Isolatietype Dakisolatie
Tuin
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Is hoofdtuin Ja
Oriëntatie tuin Zuid-West
Heeft achtertuin ingang Ja
Tuin Tuin rondom
Oppervlakte 950 m²
Kosten
Waterkosten € 40
Elektriciteitskosten € 140
Gaskosten € 200
Voorzieningen
Balkon Nee
Garage Ja
Tuin Ja
Serre Ja
Gestoffeerd Ja
Soort stoffering Volledig gestoffeerd
Dakraam Ja
Schuifdeuren Ja
Airco Ja
Energie
Energiebron Gas
Jaar van fabricage 2006
Verwarming Airco
Warm water Centrale verwarming
Cv-ketel Atag Blauwe Engel
Bouw
Bouwjaar van 1974
Isolatie Vloerisolatie
Isolatie Spouwmuur
Isolatie Ankerloze spouwmuur
Isolatie Grotendeels dubbel glas
Isolatie HR ++ glas
Isolatie Dakisolatie
Kozijnwerk Hout
Indeling
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 4
Aantal garages 1
Aantal tuinen 1
Aantal parkeerplekken 3
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 1
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja
Soort woonhuis Bungalow
Type Vrijstaande woning




Ander object?
Niet het object dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg object

Bel mij terug