Merovingersstraat 31, Wijk bij Duurstede

Wilt u ervaren hoe het is om te wonen in een zeer goed onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerde split-level tussenwoning?

Dan is een bezichtiging aan deze woning aan de Merovingersstraat zeker de moeite waard!

De Merovingersstraat is een rustig woonerf met veel groen, kindvriendelijk en voldoende parkeergelegenheid. Naast een fijne ligging bevat deze woning ook voldoende ruimte voor het hele gezin. Zo is er een royale living, 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonkeuken, 2 balkons en een ruime berging.

De woning is geheel voorzien van onderhoudsarm en energiezuinig kunststof kozijnwerk met dubbelglas.

Kort samengevat: Deze instapklare en fraai afgewerkte en goed onderhouden woning is een splitlevel woning zoals een splitlevel hoort te zijn; ruim, licht en voorzien van alle gemakken.

Maten & cijfers:
Woonoppervlak van ca. 128 m²;
Inhoud van ca. 467m³;
Perceeloppervlak van 169m²;
Bouwjaar: 1974.

Bijzonderheden:
- Geheel dubbelglas m.u.v. raampje in toiletruimte;
- De woning is uitgevoerd met energiezuinig kozijnwerk;
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
- Woonkamer en keuken beide voorzien van een schuifpui;
- Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Berging met aansluitend de wasruimte;
- Diepe en zonnige achtertuin met vrij uitzicht op het zuiden;
- Twee badkamers;
- Eigen oprit met plek voor 1 auto;
- CV ketel HR Combi bj. 2014;
- Het dak is in 2014 vernieuwd;
- De boeiboorden aan- de voor en achterzijde zijn geheel vervangen en onderhoudsarm.

Voor meer informatie kunt u indien gewenst de brochure downloaden of contact met ons opnemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Wij laten u deze woning graag zien.