• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte service
  • Nieuwste woningen per mail
  • Persoonlijke benadering
€ 575.000,- k.k.
6
5
1
161 m² (wonen)
275 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl

Uitgebouwde twee onder één kap met 14 zonnepanelen

Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning voor u en uw gezin met een garage en 5 slaapkamers?
Lees dan alles over deze energiezuinige woning gelegen in 'De Horden' te Wijk bij Duurstede. De woning is gelegen op loopafstand van alle benodigde faciliteiten.

Voor een gezin is dit de ideale woning en dat komt niet alleen omdat deze is gelegen op een centrale locatie. Naast dat de woning er van buiten goed onderhouden uitziet, is het ook van binnen een bijzondere woning.

Zo is de royale woonkeuken voorzien van een l-vormige keukenopstelling en heeft een moderne uitstraling. In deze keuken bent u van alle gemakken voorzien en hier kunt u de heerlijkste maaltijden bereiden. Via de dubbele tuindeuren kunt u uw terras makkelijk bij de keuken betrekken. Ideaal om tijdens zonnige avonden nog even gezellig met uw familie, vrienden en kennissen tot laat in de avonduren te tafelen.

Aan de voorzijde van deze woning is de woonkamer gesitueerd die is voorzien van een openhaard. Dankzij de grote ramen komt er in deze ruimte veel natuurlijk licht binnen.

Een ander enorm pluspunt is de aanpandige garage gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een totaal oppervlakte van 23,7 m2. De woning heeft in totaal 5 slaapkamers waarvan 3 op de eerste etage en 2 op de tweede etage.

De grote betegelde badkamer is ook op de eerste etage gelegen en is voorzien van: een bad, douche, wastafel en 2e toilet.

Op de tweede etage is elke slaapkamer voorzien een ruim dakkapel, wat extra ruimte creëert.
Voor een gezellige plek om te picknicken of te spelen met de kinderen hoeft u ook bij deze woning het terrein niet te verlaten.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy en is een gezellige plek om samen te zijn.
Doordat de woning goed geïsoleerd is, veel natuurlijk lichtinval heeft en nog eens bezit over 14 zonnepanelen maakt dat deze woning energiezuinig en is voorbereid op de toekomst.

Al met al een energiezuinige royale woning die veel comfort biedt aan alle gezinsleden.
Bijzonderheden
De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd
De uitbouw is van goede kwaliteit en is voorzien van een betonnen vloer, binnenwanden en dak, bedekt met EPDM;
Veertien zonnepanelen;
Ruime en diepe garage;(8,07 x 2,90)
5 slaapkamers;
Fraaie ligging in een rustige en groene woonwijk.

Maten en cijfers:
Woonoppervlak: 161m²;
Inhoud: 620m³;
Perceel: 275m²;
Bouwjaar:1989

Wilt u meer informatie over de woning?
Download u dan de brochure, of bel met ons kantoor voor een bezichtiging of voor het ontvangen van meer informatie.
Afmetingen
Inhoud 620 m³
Perceeloppervlakte 275 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Woonkameroppervlakte 1.17 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Externe bergruimte 3 m²
Keukenoppervlak 21.59 m²
Garage
Aantal parkeerplaatsen 0 auto
Lengte 7.98 m
Breedte 2.9 m
Hoogte 2.25 m
Isolatie Spouwmuur
Tuin
Is hoofdtuin Ja
Oriëntatie tuin Zuid-West
Heeft achtertuin ingang Nee
Tuin Achtertuin
Lengte 8 m
Breedte 9.65 m
Oppervlakte 77 m²
Voorzieningen
Balkon Nee
Openhaard Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Gestoffeerd Ja
Soort stoffering Volledig gestoffeerd
Ventilatie Ja
Energie
Energielabel B
Einddatum 14-05-2030
Nummer 439633886
Energiebron Gas
Jaar van fabricage 2012
Verwarming Haard
Warm water SUN_COLLECTOR
Cv-ketel Vaillant HR Combi
Bouw
Bouwjaar van 1989
Isolatie Volledig dubbelglas
Kozijnwerk Hout
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 5
Aantal garages 1
Aantal tuinen 1
Aantal parkeerplekken 3
Aantal kamers 6
Aantal woonlagen 3
Aantal toiletten 1
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja




Ander object?
Niet het object dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg object

Bel mij terug