• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte service
  • Nieuwste woningen per mail
  • Persoonlijke benadering
€ 335.000,- k.k.
4
3
1
108.4 m² (wonen)
450 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl

Uitgebouwde hoekwoning met veel ruimte, garage en vrij uitzicht

Omschrijving
Bent u op zoek naar een royale woning met voldoende ruimte voor uzelf en uw kinderen met een grote garage?
Dan nodigen wij u graag uit om de Sluis Noord 3 te komen bezichtigen.

Belangrijke eigenschappen van de woning:
- 3 slaapkamers
- Garage met gas, water en elektra aansluiting
- Moderne keuken
- Strakke maar gezellige woonkamer
- Prachtige ligging

Op deze prachtige locatie in Wijk bij Duurstede is deze uitgebouwde hoekwoning gesitueerd met vrij uitzicht en vele mogelijkheden. Zo heeft deze hoekwoning veel ruimte en is het gelegen op een van de mooiste plekken in Wijk bij Duurstede. Deze woning ligt aan het sluizencomplex bij de toegang naar het Amsterdams Rijnkanaal. De woning ligt buiten de bebouwde kom, in een leuke buurt bij de Prinses Irene Sluizen en maar op slechts 10 minuten fietsen van winkelcentrum, diverse scholen en openbaar vervoer.

De woonkamer heeft een strakke uitstraling maar is een heerlijke plek om volledig te ontspannen. Tijdens koude dagen kan je de huiskamer warm maken door de houtkachel aan te zetten en tijdens zonnige dagen zet je eenvoudig de openslaande tuindeuren open.

Via de woonkamer krijgt u toegang tot de moderne woonkeuken die is uitgebouwd, zodat u hier extra ruimte heeft. De in de L-vom geplaatste keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een 5 pits inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en wasemkap.

Door de grote tuin en de ligging van de woning heeft u in de tuin altijd een plek waar u in de zon of schaduw kunt zitten. Verder is de tuin volledig bestraat en onderhoudsarm. Achter in de tuin staat een grote garage met een vloeroppervlak van 36 m2, waar u genoeg ruimte heeft om een auto te parkeren en spullen op te bergen. Ook is de garage voorbereid met gas, water, rioolaansluiting en elektra dus is het mogelijk om hier een gastenverblijf van te maken.

Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de betegelde badkamer gelegen die is voorzien van bad-douche combinatie en een dubbele wastafel.

Wilt u meer weten over deze woning?
Download dan de brochure of neem contact met ons op.
Afmetingen
Inhoud 187 m³
Perceeloppervlakte 450 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 108.4 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19.8 m²
Externe bergruimte 57.1 m²
Keukenoppervlak 14.36 m²
Garage
Aantal parkeerplaatsen 2 auto
Lengte 5.97 m
Breedte 6.05 m
Hoogte 2.77 m
Isolatie Volledig dubbelglas
Tuin
Is hoofdtuin Nee
Heeft achtertuin ingang Nee
Tuin Achtertuin
Kosten
Elektriciteitskosten € 120
Gaskosten € 180
Voorzieningen
Balkon Nee
Garage Ja
Tuin Ja
Gestoffeerd Ja
Soort stoffering Volledig gestoffeerd
Kabel TV Ja
Rolluiken Ja
Energie
Energielabel E
Einddatum 01-10-2030
Nummer 489416720
Energiebron Gas
Jaar van fabricage 2013
Verwarming Houtkachel
Warm water Centrale verwarming
Cv-ketel Vaillant
Bouw
Bouwjaar van 1962
Isolatie Volledig dubbelglas
Kozijnwerk Hout
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 3
Aantal garages 1
Aantal tuinen 3
Aantal parkeerplekken 3
Aantal kamers 4
Aantal woonlagen 2
Aantal toiletten 1
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja




Andere woning?
Niet de woning dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg woning

Bel mij terug