• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte service
  • Nieuwste woningen per mail
  • Persoonlijke benadering
€ 849.500,- k.k.
5
4
2
203 m² (wonen)
144 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl

Herenhuis in de binnenstad van Wijk met een tuin en parkeerplaats.

Omschrijving
Bent u op zoek naar een historisch gebouwd Herenhuis in de oude binnenstad van Wijk bij Duurstede, met de bouwkwaliteiten van heden? Kom dan deze unieke woning bezichtigen en ervaren of dit de locatie en woonruimte is die u zoekt.

Deze woning wordt u aangeboden inclusief een eigen parkeerplaats op loopafstand van de woning. De parkeerplaats is ook gesitueerd in de oude binnenstad en is voorzien van een eigen laadpaal. Dus u hoeft nooit te zoeken naar een parkeerplaats en u kunt altijd uw auto parkeren.

Bijzonderheden van de woning:
• 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin met schuur;
• Jaarlijks wordt de woning bezocht door een broedend ooievaarskoppel;
• Stadstuin op het zuiden (ca. 5.50 x 6.50 meter) met zeer ruime vrijstaande stenen berging;
• Alle vloeren op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping zijn van beton;
• De vloeren op begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
• De woning is aan de voorzijde recent (maart 2020) geheel professioneel geschilderd;
• Eigen parkeerplaats op loopafstand van de woning met eigen laadpaal.

Deze woning is ook wel bekend als “Les Cicognes” (de ooievaars) en staat aan de Volderstraat met de achtertuin grenzend aan de Mazijk. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin met een schuur. De woning is gebouwd in historische stijl en ademt de 18e eeuw uit, maar bezit de bouwkwaliteiten van de recente bouweisen. Gelijk bij binnenkomst wordt u verrast door de prachtige klassieke detailleringen. Het onderhoud is uitstekend en het comfort eigentijds.

Een unieke kans om te wonen in een bijzonder woonhuis in een historische setting.

De Volderstraat ligt in een rustig deel van de stad, in het verlengde van het marktplein met de gezellige drukte van de restaurantjes, cafés, ateliertjes en winkeltjes. De achterzijde grenst aan de statige Mazijk met een ommuurde promenade en groenvoorziening met een prachtige bomenrij, die uitkomt bij het park van kasteel Duurstede. Al met al een aansprekende locatie in de oude binnenstad van Wijk bij Duurstede.

Wilt u de woning komen bezichtigen? Bel dan gerust voor het maken van een afspraak.

Als u nog meer informatie over de woning wilt, dan kunt u de brochure downloaden.
Afmetingen
Inhoud 714 m³
Perceeloppervlakte 144 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Woonkameroppervlakte 32.45 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Externe bergruimte 12.3 m²
Keukenoppervlak 18.04 m²
Garage
Aantal parkeerplaatsen 1 auto
Lengte 6 m
Breedte 2.9 m
Tuin
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Is hoofdtuin Ja
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Heeft achtertuin ingang Ja
Tuin Achtertuin
Lengte 8 m
Breedte 5 m
Oppervlakte 40 m²
Kosten
Waterkosten € 35
Elektriciteitskosten € 100
Gaskosten € 227
Voorzieningen
Balkon Nee
Openhaard Ja
Tuin Ja
Internet Ja
Serre Ja
Gestoffeerd Ja
Soort stoffering Volledig gestoffeerd
Kabel TV Ja
Dakraam Ja
Schuur/berging Ja
Energie
Energielabel C
Einddatum 03-11-2029
Nummer 334046063
Energiebron Gas
Jaar van fabricage 2013
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Elektrische boiler
Cv-ketel Nefit Topline HR
Bouw
Bouwjaar van 1995
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Kozijnwerk Hout
Indeling
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 4
Aantal garages 0
Aantal tuinen 1
Aantal parkeerplekken 1
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 4
Aantal toiletten 2
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja




Andere woning?
Niet de woning dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg woning

Bel mij terug