• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte service
  • Nieuwste woningen per mail
  • Persoonlijke benadering
€ 340.000,- k.k.
5
4
1
128 m² (wonen)
246 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl

Uitgebouwde hoekwoning met ruimte voor het hele gezin

Omschrijving
De Zonnewijzer 26 is dé ideale uitgebouwde hoekwoning voor het hele gezin.

Bent u voor uzelf en uw gezin op zoek naar ruimte? Ruimte zodat ieder een eigen kamer heeft en de ruimte zodat iedereen kan doen waar hij/zij zin in heeft?
In deze woning heeft u dat! De woning heeft namelijk voldoende ruimte, zowel in als rondom de woning en is gesitueerd op een praktische locatie.

De woning beschikt over vier slaapkamers, verzorgd sanitair, volledig betegelde en compleet ingerichte badkamer, royale tuin en is uitgebouwd voor extra wooncomfort.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning
- 4 slaapkamers
- Royale woonkamer met zij-uitbouw voor extra woonruimte
- Luxe badkamer en keuken
- Aanpandige berging met bergzolder
- Praktische locatie met veel speelmogelijkheden voor de kinderen

Deze fraai gelegen hoekwoning is aan de zijgevel uitgebouwd en is op de begane grond voorzien van een royale woonkeuken met kook- en spoeleiland, gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. In de uitbouw is het toilet gesitueerd met een aparte ruimte met witgoedaansluitingen.

De gehele begane grond is uitgevoerd met een keurige laminaatvloer. De ramen en kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd met dubbelglas.

De moderne en luxe badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook vindt u op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan de grote 'ouder' slaapkamer een Frans balkon tot zijn beschikking heeft.

De vierde slaapkamer is gelegen op de twee verdieping en is voorzien van een Velux dakraam en een in kunststof uitgevoerd zijraam met dubbelglas.
In een aparte kast treft u hier ook de cv-installatie aan.

De royale tuin, die rondom de woning is gesitueerd, biedt de hele dag zon en schaduw met meerdere terrassen en volop ruimte voor het gehele gezin.
Aan de achterzijde van de woning heeft u een aanpandige berging met bergzolder die over de gehele uitbouw loopt en veel bergruimte biedt.

Wilt u meer informatie over deze woning?
Download dan de brochure of neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Afmetingen
Inhoud 503 m³
Perceeloppervlakte 246 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Woonkameroppervlakte 34.57 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Keukenoppervlak 21.65 m²
Tuin
Kwaliteit tuin Normaal
Is hoofdtuin Nee
Oriëntatie tuin West
Heeft achtertuin ingang Ja
Tuin Voortuin
Kosten
Elektriciteitskosten € 100
Gaskosten € 147
Voorzieningen
Balkon Nee
Tuin Ja
Serre Ja
Gestoffeerd Ja
Soort stoffering Volledig gestoffeerd
Kabel TV Ja
Dakraam Ja
Schuur/berging Ja
Energie
Energielabel C
Einddatum 28-10-2028
Nummer 238175807
Energiebron Gas
Jaar van fabricage 2008
Verwarming Houtkachel
Warm water Centrale verwarming
Cv-ketel HR Bosch
Bouw
Bouwjaar van 1978
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Kozijnwerk Plastic
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4
Aantal tuinen 3
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 3
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja




Andere woning?
Niet de woning dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg woning

Bel mij terug