• Volledige ver/- aankoopbegeleiding
  • Doelgerichte service
  • Nieuwste woningen per mail
  • Persoonlijke benadering
€ 384.500,- k.k.
3
2
1
93.2 m² (wonen)
176 m² (perceel)
Winvest onroerend goed
Klooster Leuterstraat 21 A
3961 AX Wijk bij Duurstede
0343-552299
info@winvestonroerendgoed.nl

Uitgebouwde gemoderniseerde hoekwoning vlakbij het centrum van Zeist.

Omschrijving
Zoekt u een instapklare en recent (2017/2018) gemoderniseerde hoekwoning in het hart van het centrum van Zeist dichtbij scholen en uitvalswegen? Dan is dit wellicht uw nieuwe woning.

Een ideale locatie om heerlijk te wonen en in de achtertuin de serene rust te ervaren, maar ook de gezelligheid van terrasjes en alle voorzieningen op loopafstand.
Zeer goede OV-verbindingen waardoor u binnen 30 minuten in het stadscentrum van Utrecht bent.
En met parkeren voor de deur is dit een locatie bij uitstek.

Woonoppervlak: 93m²; inhoud: 338m³; perceel: 176m²; bouwjaar: ca. 1905
Indeling
Bent u op zoek naar een hoekwoning met een rustige ligging aan een ventweg en toch midden in het centrum van Zeist.
Wilt u de winkels, restaurants en cafés om de hoek dan is deze woning wellicht voor u geschikt.

De woning is in de laatste jaren geheel gemoderniseerd en voorzien van luxe en comfort. Voor de woning is er genoeg parkeerruimte d.m.v. parkeervergunning. Via de voortuin met prachtige leibomen komt u bij de entree van de woning.

Via de voordeur met doktersluikje komt u in de hal met de trapopgang naar boven en de toegangsdeur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft shutters aan de voorzijde van Piet Boon en een mooie gas open haard. Aansluitend heeft u de open keuken met hardstenen aanrechtblad, vrijstaand vijf-pits gasfornuis, wasemkap, koelkast en in het spoel schiereiland bevindt zich de vaatwasser. Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Openslaande deuren naar de ruime achtertuin met terrasoverkapping en de kastruimte met de opstelplaats van de witgoedapparaten. Achter in de tuin bevindt zich de berging/atelier.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vide enbergruimte met de opstelling voor de cv-installatie. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Op de overloop bevindt zich de kastenwand met hang- en legkasten voorzien van schuifdeuren. Luxe recent verbouwde badkamer met vloerverwarming, design ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel welke is verlicht, tweede toilet en een douchecombinatie met Sealskin nisdeur, stort- en handdouche, designradiator en douchegoot.
Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met kunststof kozijnen, voorzien van draai/kiep ramen met HR++glas, vliegen-/ muggenhorren en elektrisch bedienbare rolluiken.

Tuin:
Fraaie voortuin met leibomen waardoor er geen directe inkijk in de woning is vanaf de ventweg. De voortuin is verder afgewerkt met bestrating en vaste planten.
Ruime en rustige achtertuin met een vrije ligging voorzien van een ruime berging/atelier. Grenzend aan de achterzijde van de woning is er een veranda waaronder je ook met minder fraai weer toch heerlijk buiten kunt zitten. In de tuin kunt u altijd genieten van de zon en/of de schaduw en is ruim genoeg om er heerlijk te verblijven.

Bijzonderheden:
De woning is vanaf 2017 geheel gemoderniseerd;
De woning is grotendeels geïsoleerd en bijna geheel voorzien van dubbelglas;
De houten vloer van de begane grond dateert uit 2016/2017;
De Laminaatvloer van de eerste verdieping zijn van 2018;
De badkamer en toilet zijn in 2018 gerealiseerd;
De keuken dateert uit 2016;
De woning is voorzien van nieuwe binnendeuren;
Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde;
Gestukadoorde wanden en plafonds;
Fraaie Gas openhaard met afstandbediening;
Openslaande dubbele tuindeuren;
De woning heeft een ruime achtertuin met berging/atelier;
De woning is voorzien van een luxe afwerking;
HR CV combiketel bj. 2007;
De woning ligt midden in het centrum.
Afmetingen
Inhoud 338 m³
Perceeloppervlakte 176 m²
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93.2 m²
Woonkameroppervlakte 31.92 m²
Overige inpandige ruimte 1.7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4.1 m²
Externe bergruimte 14.8 m²
Keukenoppervlak 9.66 m²
Kosten
Elektriciteitskosten € 50
Gaskosten € 40
Voorzieningen
Balkon Nee
Tuin Ja
Gestoffeerd Ja
Soort stoffering Volledig gestoffeerd
Kabel TV Ja
Dakraam Ja
Ventilatie Ja
Rolluiken Ja
Schuur/berging Ja
Energie
Energielabel D
Einddatum 18-08-2025
Nummer 355010000747918
Energiebron Gas
Jaar van fabricage 2007
Verwarming Centrale verwarming
Verwarming Gashaard
Warm water Centrale verwarming
Cv-ketel HR Combi cv-installatie
Bouw
Bouwjaar van 1905
Isolatie Muurisolatie
Isolatie Grotendeels dubbel glas
Isolatie Dakisolatie
Kozijnwerk Plastic
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 2
Aantal tuinen 2
Aantal kamers 3
Aantal woonlagen 2
Aantal toiletten 1
Overige huis informatie
Voor permanente bewoning Ja
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type Hoekwoning




Ander object?
Niet het object dat je zoekt? Registreer snel en laat ons zoeken!
Registreren

Favorieten
Maak favoriet en vindt hem makkelijk terug
Maak favoriet

Volgen
Ontvang een e-mail bij elke wijziging
Volg object

Bel mij terug