Aanbod

w 8078 w 8045 w 8044 w 8040 w 8041 w 8046 w 8048 w 8049 w 8050 w 8051 w 8052 w 8053 w 8054 w 8056 w 8058 w 8060 w 8061 w 8062 w 8063 w 8064 w 8066 w 8067 w 8068 w 8069 w 8069-ii w 8070 w 8072 w 8074 w 8076 w 8077 w 8081
w 8078
w 8045
w 8044
w 8040

Te koop: Luxe ingerichte 3-kamer appartement op de 5de woonlaag. Prachtig uitzicht over het park.

Luzernevlinder 74, 3544 DK Utrecht € 232.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²

Algemeen

Prachtig wonen met vrij uitzicht op een mooi aangelegde park met schapenweide! Wie wil dat niet?

In de wijk Het Zand, aan de rand van het gelijknamige (archeologische) park, treft u in de vrijstaande woontoren dit modern en luxe ingericht 2/3-kamer appartement op de vijfde verdieping met fantastisch uitzicht, voorzien van privé-parkeerplaats. De parkeerplaats is gesitueerd in een afgesloten par... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05361
Vraagprijs € 232.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 21 november 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 255 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lift Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Prachtig wonen met vrij uitzicht op een mooi aangelegde park met schapenweide! Wie wil dat niet?

In de wijk Het Zand, aan de rand van het gelijknamige (archeologische) park, treft u in de vrijstaande woontoren dit modern en luxe ingericht 2/3-kamer appartement op de vijfde verdieping met fantastisch uitzicht, voorzien van privé-parkeerplaats. De parkeerplaats is gesitueerd in een afgesloten parkeerdek, de aanwezigheid van een videofoon installatie en het feit dat de lift op elke woonlaag slechts toegang biedt tot 2 appartementen geven een u een unieke privacy.

Met een totale lengte van 22 meter heeft het appartement een uniek karakter, dat wordt geaccentueerd door een dimbare lichtkoof van loggia tot slaapkamer. De woning is zeer netjes bewoond en heeft veel lichtinval door de ligging op het zuidwesten (middag- / avondzon). Een vrolijke en rustgevende woning die u beslist moet voelen en zien.

Het appartement heeft over de volle breedte een balkon (loggia) dat is voorzien van een af te sluiten glaswand. De loggia draagt bij aan de isolatie van het appartement, waardoor de maandelijkse stookkosten zeer laag zijn.

De gunstige ligging van het complex, dichtbij uitvalswegen A2 en A12, staan garant voor heerlijk woongemak.
Op loopafstand zijn de volgende faciliteiten te vinden:
- Winkelcentrum Parkwijk (o.a. Jumbo, Lidl, Blokker, Kruidvat)
- Maxima park;
- NS-station Leidsche Rijn;
- NS-station Terwijde;
- Sportpark – de Paperclip (voetbal, tennis, volleybal en fitness met kinderopvang, fysiotherapie en schoonheidspecialist);
- Gezondheidcentrum ’t Zand;
- St. Antonius Ziekenhuis;
- Leidsche Rijn Centrum (hét tweede stadscentrum van Utrecht waar u kunt werken, winkelen en uitgaan);

Indeling

Indeling:
- Alle wanden zijn wit gestukadoord en zijn voorzien van hoge witte plinten.
- Woonoppervlak 80m2
- Ruim opgezette lichte woonkamer van +/- 32 m2 voorzien van schuifpui over de gehele breedte van het appartement
- Grote slaapkamer ca. 15m2
- Mogelijkheid tot het maken/creëren van een studeerkamer
- Op zuidwesten gelegen afsluitbare loggia
- Moderne open keuken voorzien van Whirlpool apparatuur (w.o. vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en koelkast/vriezer)
- Wasruimte voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en riante opslagruimte
- Toiletruimte in dezelfde stijl betegeld als de badkamer voorzien van zwevend toilet
- Op het noordoosten gelegen ruime slaapkamer
- Luxe en suite badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator
- Afsluitbare fietsenstalling met toegangsdeur op begane grond

Bijzonderheden

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007 onder GIW garantie
- Garantie veilig wonen
- Afgewerkt appartement met schuurplafond en sierpleister wanden
- Alle wanden zijn wit gestuct en zijn voorzien van hoge witte plinten.
- Fraaie hoogglans witte, greeploze keuken
- Onderhoudsvrij en energiezuinig appartement
- Actieve VVE
- Entree met slechts twee appartementen per verdieping
- Eigen privé parkeerplaats
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers
- Verzorgde aangelegde tuin rondom appartemententoren

Afmetingen:
- Woonkamer ca.32 m²
- Loggia/balkon ca. 8 m²
- Badkamer ca. 5 m²
- Slaapkamer ca. 15 m²
- Studeerkamer ca. 6 m²
- Wasruimte ca. 5 m²

Recent bekeken