Aanbod

Verkocht

Verkocht: Hoogstraat 21, 3962 EM Wijk bij Duurstede

€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²

Algemeen

Aangeboden deze fraai gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning op een perceel van 245m² gelegen op loopafstand van het historisch centrum van Wijk bij Duurstede.
Heeft u altijd al dicht bij het oude centrum van Wijk bij Duurstede willen wonen dan mag u deze woning niet missen. Het ruime perceel om de woning heen biedt tal van mogelijkheden.
De huidige eigenaren hebben de woning in 2016 geheel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1952
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05346
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Verwarming € 148,-
Water € 25,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 11 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
Energie-index 2,16
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aangeboden deze fraai gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning op een perceel van 245m² gelegen op loopafstand van het historisch centrum van Wijk bij Duurstede.
Heeft u altijd al dicht bij het oude centrum van Wijk bij Duurstede willen wonen dan mag u deze woning niet missen. Het ruime perceel om de woning heen biedt tal van mogelijkheden.
De huidige eigenaren hebben de woning in 2016 geheel gemoderniseerd en omgetoverd tot een fraaie hoekwoning met een lichte woonkamer met woonkeuken, openslaande tuindeuren en drie slaapkamers op de eerste verdieping met een vaste trap naar de zolder.

Woonoppervlak: 84m²; Inhoud: 248m²; Perceel: 245m²; Bouwjaar: 1952.

Indeling

Indeling:
Entree met hal en garderobe, meterkast en gemoderniseerde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fontein. Opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de fraai uitgevoerde lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en moderne open keuken voorzien van spoeleiland met een in composiet uitgevoerd aanrechtblad en roestvrijstalen spoelbak, thermostatische kraan met Quooker en vaatwasmachine. Tegen de woningscheidende wand is de rechte keuken met hetzelfde aanrechtblad gesitueerd en voorzien van een gaskookplaat, een in het plafond geïntegreerde wasemkap, combi magnetron/ oven en koel/vries combinatie.
De vloer van de begane grond is voorzien van een laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn strak gestukadoord.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping met overloop en toegang tot 3 slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn beiden voorzien van zijramen en dakkapellen wat het licht en de ruimte in de slaapkamers ten goede komt. De derde ( kleine) slaapkamer is voorzien van een nieuw Velux dakraam.
De badkamer is gemoderniseerd, volledig betegeld en voorzien van een bad, inloopdouche, wasmeubel en tweede toilet. Door middel van het Velux dakraam is de badkamer voorzien van daglicht en kan goed worden geventileerd. Ook de wanden en plafonds op deze verdieping zijn strak afgewerkt.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderruimte met stahoogte en ruimte voor de opstelling van witgoed apparatuur en de cv installatie.

Tuin:
Het ruime perceel biedt voldoende mogelijkheden om een fraaie tuin om de woning te realiseren. Momenteel is de op het westen gesitueerde tuin verdeeld met een tweetal terrassen en zijingang. De vrijstaande stenen berging is via een achterom bereikbaar en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en dergelijke.

Bijzonderheden:
* De woning is in 2016 gemoderniseerd;
* Alle wanden en plafonds zijn gestukadoord;
* Keuken en sanitair geplaatst in 2016;
* Openslaande tuindeuren naar de achtertuin
* CV installatie 2016;
* Dak en spouw voorzien van na-isolatie;
* Kozijnwerk gedeeltelijk vervangen en voorzien van dubbelglas

Recent bekeken