Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Hunze 6, 3961 JB Wijk bij Duurstede

€ 240.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Algemeen

Rustig gelegen keurig onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, aan tuin gesitueerde woonkamer met aan de voorzijde van de woning een open keuken voorzien van inbouw apparatuur. Ruime zolder en op het oosten gelegen zonnige achtertuin met achterom.
De woning is geheel voorzien van dubbelglas. Twee aan de achterzijde van de woning gesitueerde slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel,

De won... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 11 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05370
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 30,5 m²
Keukenoppervlakte 8,16 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Rustig gelegen keurig onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, aan tuin gesitueerde woonkamer met aan de voorzijde van de woning een open keuken voorzien van inbouw apparatuur. Ruime zolder en op het oosten gelegen zonnige achtertuin met achterom.
De woning is geheel voorzien van dubbelglas. Twee aan de achterzijde van de woning gesitueerde slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel,

De woning ligt aan een rustig woonerf in de wijk De Horden op redelijke afstand van winkelcentrum De Horden, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden.
Woonoppervlak: 110m², inhoud: 310m³; perceel: 142m²; bj:1983.

Indeling

Deze aan een rustig woonerf gelegen tussenwoning is door de huidig eigenaar goed onderhouden.
De woning is bijna geheel uitgevoerd met dubbelglas (m.u.v. het toiletraam) en heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan twee aan de achterzijde van de woning zijn uitgevoerd met een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen.
De zolder is voorzien van een extra Velux dakraam en bergkasten in het lage gedeelte van het schuine dak.
Deze ruime zolder is eenvoudig aan te passen waardoor een royale vierde slaapkamer gesitueerd kan worden.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot het keurig verzorgde toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Meterkast,
opgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkeuken is uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad, koel/vries combinatie, 4 pits gasfornuis met inbouwoven, dubbele rvs spoelbak met mengkraan en inbouw vaatwasmachine (defect).
De ruime woonkamer van 5,90 x 5,17 is voorzien van een voorraadkast, massief houten parketvloer, keurig uitgevoerde wanden en plafond en heeft direct toegang tot de op het oosten gesitueerd achtertuin met achterom. Door de diepe op het oosten gesitueerde achtertuin kunt u lang van de zon genieten, maar is er ook schaduw voor als het te warm wordt.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping met overloop en toegang tot drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, douchecabine en vaste wastafel.

De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn uitgevoerd met een dakkapel voorzien van
draai / kiep ramen. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op het woonerf en biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en garderobe kast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping ( de zolder) is uitgevoerd met een gladde vloerbedekking en is voorzien van bergruimte onder het lage gedeelte van het dak. Het extra Velux dakraam is voorzien van luxaflex en vliegengaas.
Op de zolder is er tevens ruimte voor de aansluiting van uw witgoed apparatuur en de cv- installatie.
De zolderruimte heeft een woonoppervlak van 5.17 x 3,40 wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Tuin:
De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een afmeting van 10,00 x 5,41 m door de oostelijke ligging heeft u zowel zon als schaduw.
De tuin is ook via een achterom bereikbaar

De woning beschikt aan de voorzijde over een stenen berging met zadeldak.

Bijzonderheden:
- Dakkapel 2012;
- CV installatie 2015;
- Dubbelglas;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken