Verkocht: Ideale starterswoning op een prettige kindvriendelijke locatie. - Winvest Onroerend Goed

Aanbod

Verkocht Topper

Verkocht: Ideale starterswoning op een prettige kindvriendelijke locatie.

€ 225.000,- k.k.
Adres: IJsselsteen 34, 3961 GC Wijk bij Duurstede
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²

Algemeen

Aangeboden:
Ideaal gelegen goed onderhouden starterswoning in de kindvriendelijke wijk De Horden. Deze verrassende tussenwoning met een eigen parkeerplaats aan de voorzijde heeft een ruime woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers. De woning is aan de achterzijde gelegen aan openbaar groen welke veel speelmogelijkheden biedt. De op het zuid oosten gesitueerde zonnige achtertuin beschikt over een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05357
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 110,-
Verwarming € 160,-
Water € 24,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 26 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aangeboden:
Ideaal gelegen goed onderhouden starterswoning in de kindvriendelijke wijk De Horden. Deze verrassende tussenwoning met een eigen parkeerplaats aan de voorzijde heeft een ruime woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers. De woning is aan de achterzijde gelegen aan openbaar groen welke veel speelmogelijkheden biedt. De op het zuid oosten gesitueerde zonnige achtertuin beschikt over een stenen berging. De woning is gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De ruime badkamer moet worden gerenoveerd.

Woonoppervlak: ca. 109 m²; inhoud ca. 345 m³; perceeloppervlak 159 m²; bouwjaar 1982.

Indeling

Indeling:
Oprit met entree tot de woning, hal met gemoderniseerde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fontein, meterkast, garderobe en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken en trapopgang naar de eerste etage. De aan de achterzijde van de woning gesitueerde open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse in- en onderbouw apparatuur zoals een roestvrij stalen spoelbak, gaskookplaat, oven en wasemkap, onderbouw vaatwasser en koel- vriescombinatie. Via de achterdeur krijgt u toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
De gehele woonkamer is voorzien van een laminaat vloer.

1e verdieping:
Via de opgang in de woonkamer komt u uit op de afsluitbare eerste verdieping met overloop en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. (de badkamer dient gerenoveerd te worden, echter doordat de badkamerruimte is doorgetrokken boven de entree biedt deze vele mogelijkheden) De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben uitzicht op de achter de woning gelegen groenvoorziening met speelveld. De ouder slaapkamer is voorzien van twee brede Velux dakramen. Via de vaste trapopgang komt u naar de tweede verdieping

2e verdieping:
Via een toegangsdeur toegang tot de ruime zolder met vierde slaapkamer met aan weerszijden voorzien van Velux dakramen wat zorgt voor veel lichtinval. Tevens is er een ruime vliering aanwezig voor het opbergen van koffers en dergelijke
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten wat zorgt voor veel lichtinval en zon.

Bijzonderheden:
De woning is rustig gelegen in de wijk de Horden;
De woning heeft een eigen parkeerplaats in de voortuin en volop parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen;
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
De tuin is gelegen op het zuidoosten;
De woning heeft een achterom en ligt aan een ruim speelveld;
Gelegen in de nabijheid van scholen, de winkels en openbaar vervoer;

Recent bekeken