Aanbod

w 4430 w 4431 w 4432 w 4433 w 4434 w 4436 w 4437 w 4439 w 4440 w 4441 w 4442 w 4443 w 4447 w 4448 w 4451 w 4452 w 4453 w 4454 w 4455 w 4456 w 4457 w 4458 w 4459 w 4461 w 4464 w 4467 w 4468 w 4470 w 4472 w 4474 w 4475 w 4477 w 4480 w 4481 w 4482 w 4483 w 4485 w 4486 w 4487 w 4488 w 4489
w 4430
w 4431
w 4432
w 4433

Te koop: Kruisbessengaard 24, 3962 JK Wijk bij Duurstede

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Perceeloppervlakte 265 m²

Algemeen

Bent u op zoek naar een degelijk en keurig gemoderniseerde hoekwoning met een ideale kantoor / praktijkruimte om wonen en werken te combineren of gewoon meer woonruimte te hebben voor u en uw gezin? Dan is deze uitgebouwde en geheel gemoderniseerde hoekwoning
wellicht dat wat u zoekt! De woning is in 2012 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd.
De woning is gelegen in de Wijk de Gaarden op loopafst... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05342
Prijs € 365.000,- k.k.
Verwarming € 280,-
Water € 26,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 14 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een degelijk en keurig gemoderniseerde hoekwoning met een ideale kantoor / praktijkruimte om wonen en werken te combineren of gewoon meer woonruimte te hebben voor u en uw gezin? Dan is deze uitgebouwde en geheel gemoderniseerde hoekwoning
wellicht dat wat u zoekt! De woning is in 2012 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd.
De woning is gelegen in de Wijk de Gaarden op loopafstand van het natuur en wandelgebied de “Vikinghof en “Krommerijn” en in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische zorg.
Woonoppervlak: 168m²; inhoud: 500m³; perceel: 265m²; bouwjaar: 1978

Indeling

Entree met ruime hal met toegang tot het modern en nieuw ingericht toilet voorzien van zwevend closet en fontein, de meterkast en door middel van een fraai afgewerkte trap de opgang naar de eerste verdieping.
Toegang tot ruime woonkamer met een royale bergkast onder de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gesitueerd. De gehele begane grond is uitgevoerd met een hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming, glad gestukadoorde wanden en plafonds en fraaie toegangsdeuren.
De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft openslaande tuindeuren die voor een schitterende lichtinval zorgen. De fraaie aan de voorzijde van de woning gesitueerde keuken is uitgevoerd met een hardstenen aanrechtblad, inductiekookplaat met een RVS wasemkap en RVS spoelbak met keramische kraan. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bauknecht zoals: dubbele
combi oven / magnetron, volledig automatische koffieapparaat en vaatwasmachine. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met veranda. De achtertuin grenst aan openbaar gebied met speelfaciliteiten voor de kinderen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de geheel betegelde badkamer met jetstream bad, inloopdouche, dubbele / wastafel met spiegelkast en tweede toilet. De badkamer is fraai afgewerkt met mooie materialen,fraai tegelwerk en vloerverwarming.
Drie slaapkamers van respectievelijk: ca. 14,5, 11,3 en 8,8 m² waarvan er twee aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer als de begane grond. Ook op deze verdieping zijn alle wanden en plafonds strak gestukadoord. Via de vaste trap heeft u toegang tot de ruime tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime 2e verdieping met voorzolder voorzien van vaste wastafel en een aparte ruimte met aansluiting voor witgoedapparatuur.
Ruime zolderkamer ca: 20m² met dakkapel en extra bergzolder.
Ook deze verdieping is fraai afgewerkt en door het brede dakkapel en de toepassing van extra Velux dakramen is er veel (zon)licht toetreding wat de ruimte zeer comfortabel maakt.

Aanpandig aan de woning is een praktijk / kantoorruimte aangebouwd met eigen ingang. Geheel geïsoleerd en voorzien vloerverwarming en kunststof kozijnwerk met dubbelglas.
Via de entree komt u in een ruime hal met toegang tot het modern uitgevoerd toilet. De wachtruimte / entree is voorzien van een keukenblok (pantry).
Via de wachtruimte is er een toegang tot het woonhuis en toegang tot twee twee praktijk/kantoor ruimtes.
Beide ruimtes zijn voorzien van een keukenblok met aanrechtblad en hebben airconditioning. De praktijk/kantoorruimtes zijn strak afgewerkt en hebben een mooie lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met vinyl voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden ruime en uitgebouwde hoekwoning;
• Twee dakkapellen aan zowel voor als achterzijde;
• Vier ruime slaapkamers;
• Ruime achtertuin van ca: 60m²
• Ruime houten berging met veranda;
• Openslaande deuren in woonkamer naar achtertuin;
• Moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparaten;
• Naast de woning gelegen (zelfstandige) praktijk/kantoorruimte met eigen ingang;
• Alle kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met dubbelglas;
• Velux dakramen uitgevoerd in kunststof;
• Airconditioning aanwezig in de praktijk/kantoorruimte;
• Intergas cv installatie, bouwjaar 2012;
• Drie parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur;
• Geheel instapklaar;

Recent bekeken