Aanbod

Te koop: Bungalow met riante tuin op een top locatie in Wijk bij Duurstede

€ 945.000,- k.k.
Adres: Londiniumdreef 7, 3962 XW Wijk bij Duurstede
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207,3 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Wilt u wonen in rust en met privacy in een centraal gelegen vrijstaande bungalow met een riante tuin op een top locatie in Wijk bij Duurstede? Dan is deze bungalow uitermate geschikt voor u.

Deze goed onderhouden bungalow in Bauhaus stijl accenten is gelegen aan een grote waterpartij en is omgeven door een fraai aangelegde bloemrijke tuin op een perceel van ca. 1200m². De woning is voorzien v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05422
Vraagprijs € 945.000,- k.k.
Elektra € 140,-
Gas € 200,-
Water € 40,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207,3 m²
Woonkameroppervlakte 64,66 m²
Keukenoppervlakte 25,92 m²
Inhoud 847 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag Blauwe Engel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wilt u wonen in rust en met privacy in een centraal gelegen vrijstaande bungalow met een riante tuin op een top locatie in Wijk bij Duurstede? Dan is deze bungalow uitermate geschikt voor u.

Deze goed onderhouden bungalow in Bauhaus stijl accenten is gelegen aan een grote waterpartij en is omgeven door een fraai aangelegde bloemrijke tuin op een perceel van ca. 1200m². De woning is voorzien van een tuingerichte living met open haard en biedt u voldoende ruimte om heerlijk tot rust te komen. Voorts biedt de woning u een woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige verwarmde garage waar u veilig uw auto kunt parkeren.

Deze woning is centraal gelegen en op loopafstand verwijderd van het centrum van Wijk bij Duurstede waar u voorzien wordt van alle faciliteiten die u nodig heeft. Ook als u vaak reist met het openbaar vervoer bent u maar enkele stappen verwijderd van een bushalte die u richting Utrecht of Zeist brengt. Op deze locatie kunt u volop genieten van de rust en ruimte die deze idyllische omgeving u biedt. Op uw eigen steiger kunt u genieten aan de waterkant of heerlijk ontspannen in de ruime tuin met volop zon en schaduwplekken.

Woonoppervlak: 207m²;
Inhoud: 847m³;
Perceel: 1199m²;
Bouwjaar: 1974.

Indeling

Via de fraaie oprijlaan gelegen aan de Londiniumdreef, komt u bij de ingang van de woning.
Na binnenkomst wordt u gelijk verrast door de fraaie en royale hal in Bauhausstijl met garderobe geheel uitgevoerd met een massief houten vloer.
Via de hal heeft u direct toegang tot de living en de woonkeuken.

De royale living van ca. 60m² is fraai afgewerkt met een massief houten vloer, strakke wanden en plafond, open haard en schuifpui met toegang tot de fraai aangelegde tuin direct gelegen aan een ruime waterpartij met vrij uitzicht.

Vanuit de hal of via de woonkamer bereikt u de woonkeuken met een lichte keuken in L opstelling met diverse inbouw apparatuur.
Het dak van de keuken is uitgevoerd met een lichtkoepel waardoor in de keuken veel daglicht binnentreedt.
Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de tuin en vijver.

Via de hal naar de zijvleugel van de woning heeft u toegang tot het sanitair, de garage, badkamers en slaapkamers.
De royale aan de achtertuin grenzende slaapkamer is uitgevoerd met een inloop garderobe en airconditioning.
De drie aan de zij tuin gesitueerde slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste inbouw (garderobe) kasten.

De inpandige garage is recent volledig voorzien van een nieuwe vloer en een automatisch bedienbare geïsoleerde garage deur.
De dakbedekking van de woning is recent geheel vervangen en uitgevoerd in EPDM.

De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy, ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en heerlijke terrassen om met u gezin te genieten van de rust en ruimte die deze woning en zijn omgeving biedt.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtig onderhouden woning?
Schroomt u dan niet ons te bellen voor het maken van een afspraak of download de brochure, wij zijn u graag van dienst.

Bijzonderheden

Schilderwerk buitenzijde 2017;
Het gehele dak is in 2016 voorzien van een nieuwe dakbedekking (EPDM);
Geheel voorzien van dubbelglas;
Vloer isolatie;
Zonwering achterzijde
Geautomatiseerde en geïsoleerde garagedeur;
Één slaapkamer met inloopgarderobe en airco;
Overige slaapkamers met vaste garderobe kasten;
Twee badkamers;
Massief houtenvloer in de hal, woonkamer en keuken

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken