Aanbod

Gemoderniseerde splitlevel in Wijk bij Duurstede Fraai gelegen splitlevel met 3 slaapkamers en woonkeuken 18  Merovingersstraat 31.jpg

Te koop: Gemoderniseerde split-level tussenwoning in een kindvriendelijke buurt.

€ 299.000,- k.k.
Adres: Merovingersstraat 31, 3962 AR Wijk bij Duurstede
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Wilt u ervaren hoe het is om te wonen in een zeer goed onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerde split-level tussenwoning?

Dan is een bezichtiging aan deze woning aan de Merovingersstraat zeker de moeite waard!

De Merovingersstraat is een rustig woonerf met veel groen, kindvriendelijk en voldoende parkeergelegenheid. Naast een fijne ligging bevat deze woning ook voldoende ruimte v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05431
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Elektra € 55,-
Gas € 60,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Woonkameroppervlakte 30,87 m²
Keukenoppervlakte 22,54 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,5 m²
Balkonoppervlakte 11,44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas 36 HR eco Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wilt u ervaren hoe het is om te wonen in een zeer goed onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerde split-level tussenwoning?

Dan is een bezichtiging aan deze woning aan de Merovingersstraat zeker de moeite waard!

De Merovingersstraat is een rustig woonerf met veel groen, kindvriendelijk en voldoende parkeergelegenheid. Naast een fijne ligging bevat deze woning ook voldoende ruimte voor het hele gezin. Zo is er een royale living, 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonkeuken, 2 balkons en een ruime berging.

De woning is geheel voorzien van onderhoudsarm en energiezuinig kunststof kozijnwerk met dubbelglas.

Kort samengevat: Deze instapklare en fraai afgewerkte en goed onderhouden woning is een splitlevel woning zoals een splitlevel hoort te zijn; ruim, licht en voorzien van alle gemakken.

Maten & cijfers:
Woonoppervlak van ca. 128 m²;
Inhoud van ca. 467m³;
Perceeloppervlak van 169m²;
Bouwjaar: 1974.

Bijzonderheden:
- Geheel dubbelglas m.u.v. raampje in toiletruimte;
- De woning is uitgevoerd met energiezuinig kozijnwerk;
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
- Woonkamer en keuken beide voorzien van een schuifpui;
- Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Berging met aansluitend de wasruimte;
- Diepe en zonnige achtertuin met vrij uitzicht op het zuiden;
- Twee badkamers;
- Eigen oprit met plek voor 1 auto;
- CV ketel HR Combi bj. 2014;
- Het dak is in 2014 vernieuwd;
- De boeiboorden aan- de voor en achterzijde zijn geheel vervangen en onderhoudsarm.

Voor meer informatie kunt u indien gewenst de brochure downloaden of contact met ons opnemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Wij laten u deze woning graag zien.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken