Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: "Een speelse en gemoderniseerde split-level woning".

€ 279.500,- k.k.
Adres: Merovingersstraat 9, 3962 AR Wijk bij Duurstede
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Bent u op zoek naar een split-level woning met zonnige woonkamer, woonkeuken, een diep en zonnige achtertuin in een kindvriendelijke buurt?
Dan bent u bij de Merovingersstraat 9 op het juiste adres! Met een royale woonkamer, 3 slaapkamers, tuin op het zuiden, moderne woonkeuken, 2 balkons en inpandige garage is dit de perfecte familie woning voor u en uw gezin.

Deze recent gemoderniseerde w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05414
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Elektra € 80,-
Gas € 70,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 14 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 30,63 m²
Keukenoppervlakte 23,56 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,5 m²
Balkonoppervlakte 11,44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een split-level woning met zonnige woonkamer, woonkeuken, een diep en zonnige achtertuin in een kindvriendelijke buurt?
Dan bent u bij de Merovingersstraat 9 op het juiste adres! Met een royale woonkamer, 3 slaapkamers, tuin op het zuiden, moderne woonkeuken, 2 balkons en inpandige garage is dit de perfecte familie woning voor u en uw gezin.

Deze recent gemoderniseerde woning (bijna) geheel voorzien van dubbelglas is gelegen aan de Merovingersstraat, een gezellige straat waarbij er tijdens goed weer op straat of in de speeltuin altijd kinderen te vinden zijn. De speelse indeling is een herkenbare eigenschap van een split-level woning en door de open ruimtes ontstaat er een warme huiselijke sfeer. De woning heeft in totaal 5 verschillende bouwlagen met in totaal 3 slaapkamers, 2 balkons, 1 badkamer en inpandige garage.

De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om even lekker bij te komen van alle drukte. Tijdens warmere dagen is er de mogelijkheid om de woonkamer 'groter' te maken door eenvoudig de schuifpui open zetten die u toegang verleent tot de op het zuiden gesitueerde tuin. De tuin die tevens ook achterom bereikbaar is, is een fijne plek om lekker met familie en vrienden te genieten van een BBQ.

In 2015 is de woning geheel gemoderniseerd en met een paar kleine afwerkingswerkzaamheden heeft u hier een prachtige woning voor u en uw gezin.

Kortom een woning met karakter en ruimte die ideaal is voor iedereen die op zoek is naar strak afgewerkte woning met een unieke woonbeleving.

Woonoppervlak: 125m²;
Inhoud: 450m³;
perceeloppervlak: 183m²;
Bouwjaar: 1974.

Bijzonderheden:
- (bijna) geheel dubbelglas;
- De woning is uitgevoerd met energiezuinig kozijnwerk;
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
- Woonkamer en keuken voorzien van een schuifpui;
- Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk;
- Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Garage voorzien van automatisch bedienbare geïsoleerde hefdeur:
- Diepe en zonnige achtertuin op het zuiden;

Voor meer informatie kunt u altijd de brochure downloaden of contact met ons opnemen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken