Aanbod

Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Ruime splitlevel met mogelijkheid tot kantoor en / of werkruimte aan huis.

€ 279.500,- k.k.
Adres: Noormannenstraat 21, 3962 AT Wijk bij Duurstede
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Algemeen

Te koop aangeboden deze keurig onderhouden splitlevel tussenwoning. De woning is licht, luxe en vooral ruim. De woning is van alle gemakken voorzien. De woning heeft strak gestukadoorde wanden, houten vloer in de woonkamer, de keuken en de slaapkamers boven. Moderne woonkeuken met vrijstaand vijfpits gasfornuis, modern sanitair en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De inpandige garage is dee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 11 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05345
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Elektra € 85,-
Gas € 50,-
Water € 35,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Callenta HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop aangeboden deze keurig onderhouden splitlevel tussenwoning. De woning is licht, luxe en vooral ruim. De woning is van alle gemakken voorzien. De woning heeft strak gestukadoorde wanden, houten vloer in de woonkamer, de keuken en de slaapkamers boven. Moderne woonkeuken met vrijstaand vijfpits gasfornuis, modern sanitair en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De inpandige garage is deels omgebouwd naar kantoor/showroom maar kan ook dienst doen als opslag- of woonruimte met aansluitend een inpandige ruimte voor de opstelling van witgoedapparatuur. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een achterom.
Het woonoppervlak is 140 m²; inhoud: 450m³; perceel: 151m²; bouwjaar 1974

Indeling

Souterrain:
Royale bergruimte c.q. stookruimte met opstelling c.v.-combiketel en toegang tot de
kruipruimte onder de garage, grote (slaap) kamer (ca. 4.90 x 5.30) met strak plafond en koekoek voor daglicht en ventilatie.

Begane grond:
Bestrate eigen parkeerplaats, entree woning, hal met glad gestucte wanden en stenenvloer, toilet met fontein, meterkast, inpandige verwarmd kantoor/showroom voorzien van houten vloerdelen.

Eerste 1/2e verdieping:
Gezellige tuingerichte woonkamer (ca. 30m²) voorzien van moderne open haard met strak gestucte schoorsteen, wanden en plafond, sfeervolle houten vloer en doorkijk naar de woonkeuken. Door middel van de dubbele tuindeuren heeft u toegang tot een zeer zonnige tuin op het zuidwesten met achterom.

De tuin (ca. 9.00 x 5.00) is in 2005 strak betegeld met antraciet tegels van 1 x 1 meter en beschikt verder over een hardhouten vlonderterras, een buitenkraan, schuttingen, een zonnescherm en een separate kast voor tuingereedschap.

Tweede 1/2e verdieping:
Grote modern gestijlde woonkeuken (ca. 25 m²), in 20014/2015 vernieuwd en voorzien van keukenkasten met laden en een houten aanrechtblad met stenen spoelbak. Er is veel kastruimte, een Boretti 5-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw en een royale RVS koel-/vriescombinatie. De achterwand is in natuursteen uitgevoerd.
Vanuit de keuken is er door middel van de schuifpui toegang tot het op het zuiden gesitueerde balkon.

Derde 1/2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamer en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van houten vloeren. De lichte volledig betegelde badkamer is voorzien van een schuifraam voor daglicht en ventilatie en is verder uitgevoerd met plavuizen en lichte wandtegels, bad-/douche combinatie, vaste wastafel met onderkastje en tweede toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde (van respectievelijk ca. 4.35 x 2.70 en ca. 4.35 x 2.20) hebben beide een schuifpui, voorzien van rolluik, met toegang tot het zonnig balkon. Beide kamers zijn licht en strak afgewerkt.

Kortom een woning die het bezichtigen zeker de moeite waard is.

Bijzonderheden:
Ruim opgezette woning;
Woonkamer met open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin;
Alle vloeren m.u.v. entree en souterrain zijn voorzien van hout;
Gedeeltelijk dubbelglas;
CV- Remeha Callenta HR combi bouwjaar 2014;
Ruime tuin op het zuid-westen gelegen;
Royale woonkeuken;
De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een breed balkon;
Door de inpandige werk/kantoorruimte is werken aan huis goed mogelijk;
Gelegen nabij het centrum en in de buurt van uitvalswegen en het Kromme Rijn gebied.

Recent bekeken