Aanbod

Te koop: Speelse en goed onderhouden splitlevel tussenwoning in kindvriendelijke wijk.

€ 270.000,- k.k.
Adres: Noormannenstraat 23, 3962 AT Wijk bij Duurstede
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Algemeen

Welkom in deze speelse en goed onderhouden splitlevel tussenwoning.

Te koop aangeboden een goed onderhouden en praktisch afgewerkte splitlevel tussenwoning met tuingerichte woonkamer en een woonkeuken voorzien van een kook- en spoeleiland, zon gericht balkon en strakke wandafwerking. Drie ruime slaapkamers waarvan één met badkamer en suite en balkon. De woning is strak afgewerkt met gestukadoor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05382
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Hr combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Welkom in deze speelse en goed onderhouden splitlevel tussenwoning.

Te koop aangeboden een goed onderhouden en praktisch afgewerkte splitlevel tussenwoning met tuingerichte woonkamer en een woonkeuken voorzien van een kook- en spoeleiland, zon gericht balkon en strakke wandafwerking. Drie ruime slaapkamers waarvan één met badkamer en suite en balkon. De woning is strak afgewerkt met gestukadoorde wanden en plafonds. De voormalige inpandige garage is bij de woning betrokken als studeer/slaapkamer met een aparte ruimte voor de witgoedopstelling.

Woonoppervlak ca. 140m²;
Inhoud: 450m³;
Perceel: 148m²;
Bouwjaar: 1974

Indeling

De entree is gescheiden van de toegangshal naar de woonvertrekken en biedt toegang tot het toilet en de voormalige inpandige garage welke door de eigenaren is gewijzigd naar een werk/slaapkamer en is voorzien van een geïsoleerde damwand met verwarming en een houten raamkozijn uitgevoerd met dubbelglas.
Aan de achterzijde van deze kamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluitingen voor de plaatsing van witgoedapparatuur.
Via de toegangshal heeft u toegang tot het souterrain en de living op de eerste etage.

Het souterrain:

In het souterrain is een zeer ruime slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een raam met koekoek, wastafel en een keurige laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Voorts is er een aparte ruimte met de opstelling en aansluiting van de Nefit HR cv-installatie en bergruimte voorzien van een wasmeubel.

Eerste verdieping

Via een toegangsdeur naar de eerste etage komt u via een korte trap in de royale en lichte tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui, voorzien van dubbelglas naar de op het westen gesitueerde achtertuin.
De brede zonwering aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke temperatuur in de woonkamer in hartje zomer.
Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de halve etage hoger gelegen woonkeuken.

Tweede verdieping

Vanuit de woonkamer bereikt u door middel van een korte trap de ruime en lichte woonkeuken. De woonkeuken heeft door het brede kozijn en hoge ramen een fraaie lichtinval. De woonkeuken is uitgevoerd met kook- en spoeleiland en is voorzien van een vaatwasmachine, Boretti gasfornuis uitgevoerd met een brede oven en 5 branders, wasemkap, spoelbak en een massief houten aanrechtblad. Het wandmeubel met ingebouwde magnetron, koel-/vrieskast en apothekerskast biedt veel bergruimte.
Met het brede balkon direct grenzend aan de keuken kunt u volop genieten van de opgaande zon.
Vanuit de keuken heeft u zicht op de derde etage met een zeer royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van een kamerbrede kastenwand, badkamer en suite en balkon op het westen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, bad, 2e closet en wasmeubel.

Balkon

De woning beschikt over twee balkons. Een aan de keuken gericht op de straat en de ander in de grote slaapkamer bovenin de woning met uitzicht over de tuin.

Tuin

De besloten op het westen gesitueerde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en is voorzien van een breed zonnescherm.

Bijzonderheden

Ruime woning van 140m²;
Royale woonkamer met open haard;
Woonkeuken met kook- en spoeleiland;
Slaapkamer in het souterrain;
Schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen;
Balkons aan beide zijden van de woning;
Oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein;
Ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning;
Nabij het park Dorestad gelegen;
Winkelcentrum en scholen op loopafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken