Aanbod

w 4302 w 4303 w 4304 w 4299 w 4307 w 4308 w 4309 w 4310 w 4311 w 4316 w 4317 w 4318 w 4324 w 4327 w 4328 w 4330 w 4350 w 4338 w 4339 w 4341 w 4342 w 4345 w 4346 w 4348 w 4352 w 4354 w 4355 w 4357 begane-grond_77317322 w 4358 w 4359 w 4361 w 4362 w 4364 w 4365 w 4368 w 4369 w 4370 w 4372 eerste-verdieping_77317930 w 4374 w 4376 w 4379 w 4381 tweede-verdieping_77319907 w 4382
w 4302
w 4303
w 4304
w 4299

Te koop: Pompejus 27, 3962 LX Wijk bij Duurstede

€ 465.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Perceeloppervlakte 235 m²

Algemeen

Wonen met vrij uitzicht in één van de mooist gelegen twee onder één kap woning van Wijk bij Duurstede. Deze woning is perfect onderhouden en klaar om te verhuizen.
De aan de achterzijde aangebouwde multifunctionele ruimte kunt u inrichten als kantoor, logeer-of (kinder) speelkamer en/of luxe bijkeuken.
Deze woning beschikt over vier of vijf slaapkamers, vrij uitzicht, moderne keuken met kookeila... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2004
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 26 april 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05329
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Elektra € 40,-
Gas € 40,-
Water € 16,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 april 2017
Laatste wijziging Donderdag 14 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Bosch Hr Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht in één van de mooist gelegen twee onder één kap woning van Wijk bij Duurstede. Deze woning is perfect onderhouden en klaar om te verhuizen.
De aan de achterzijde aangebouwde multifunctionele ruimte kunt u inrichten als kantoor, logeer-of (kinder) speelkamer en/of luxe bijkeuken.
Deze woning beschikt over vier of vijf slaapkamers, vrij uitzicht, moderne keuken met kookeiland, luxe sanitair en een aanpandige garage van ca.22m².
Woonoppervlak: ca. 170m²; inhoud: 600m³; perceel: 235m²; bouwjaar: 2004

Indeling

Via de overdekte entree komt u in de ruime en lichte hal. Via de hal heeft u toegang tot de aanpandige garage en doorloop naar de achter aanbouw die nu in gebruik is als kantoor, maar heel goed dienst kan doen als logeer of kinder (speel) kamer. Toegang tot de moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fontein en toegang tot de living van ca. 60m² exclusief de achter uitbouw.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De luxe en keurige afwerking van de gehele living is doorgevoerd door de gehele woning. De gezellige aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkamer heeft een prachtige erker met uitzicht op het landelijke buitengebied van Wijk bij Duurstede. Door de noordwestelijke ligging kunt u hier dagelijks genieten van de
ondergaande zon.
Door de royale afmeting is de woonkamer en living een prachtige lichte ruimte met aan de achterzijde de eethoek met schuifpui naar de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin. Direct aangrenzend aan de eethoek treft u de luxe en moderne keuken aan met een granieten aanrechtblad
uitgevoerd met een roestvrijstalen spoelbak met luxe mengkraan en een kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap. Verder is de strak afgewerkte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi magnetron, vaatwasser en een koel- vriescombinatie.
De achter uitbouw, die momenteel in gebruik is als kantoor, is keurig afgewerkt met een neutrale tegelvloer keurig afgewerkte wanden en plafond. Deze ruimte biedt een scala aan mogelijkheden om het woongenot te vergroten of in te richten als speelkamer voor de kinderen en/of logeerkamer.

1e verdieping:
Via de keurig verzorgde trap naar de eerste verdieping komt u op de royale overloop voorzien van een kozijn met een halfronde toog, waardoor prachtig daglicht ontstaat. De moderne badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met een dubbel wasmeubel met spiegelkast, vrijstaand
badkamermeubel, bad, douchecabine en vloerverwarming.
De lichte en ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met balkon en openslaande balkondeuren en over de hele breedte van de slaapkamer een grote inbouwkast. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is strak afgewerkt en voorzien van een inloopgarderobe ( voorheen de derde slaapkamer)
De beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een marmoleumvloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de derde en vierde slaapkamer. De voorslaapkamer is uitgevoerd met een half ronde dakkapel. De achterslaapkamer is uitgevoerd met een groot Velux dakraam. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste inbouwkast.

Op de tweede verdieping bevinden zich ook een aparte ruimte voor de cv-installatie, luchtbeheersing en zonneboiler installatie en aansluitingen voor de witgoed apparaten. Via een vlizotrap is de volledig geïsoleerde bergvliering bereikbaar.

Garage:
De inpandige garage heeft een oppervlak van ca. 22m² ( 5,95 x 3,67), is voorzien van een automatisch bedienbare deur, strak afgewerkt plafond en de muren zijn voorzien van spachtelputz. De garage is verwarmd.

Tuin:
Aan de voorzijde heeft u een korte tuin met brede en diepe oprit. Het blijvend vrij uitzicht reikt tot de grenzen van Cothen.
De achtertuin ligt op het zuid-oosten en biedt gegarandeerd de hele dag zon. De tuin is ca. 9.50 m breed bij 9.00 m diep en is voorzien van een achterom en keurig en onderhoudsarm aangelegd. De prachtge volgroeide lei-beuken bieden u volop privacy.

Bijzonderheden:
- de woning is in zijn geheel keurig en strak afgewerkt en is instapklaar;
- aan de voorzijde van de woning kunt u dagelijks genieten van vrij uitzicht en van de ondergaande zon;
- de uitbouw aan de achterzijde is gelijk met de bouw gerealiseerd en biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden;
- extra brede en verwarmde garage van ca. 22m² biedt directe toegang tot de achteraanbouw;
- Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich vorstvrije buitenkranen.

Recent bekeken