Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Romulus 86, 3962 LA Wijk bij Duurstede

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Te koop aangeboden: Een perfect onderhouden, modern appartement op de derde verdieping van het gebouw Palazzo in de gewilde woonwijk De Geer.
Dit appartement is uitzonderlijk in zijn soort. Het appartement beschikt over twee balkons met beiden een prachtig zicht en de gehele dag volop zon tot in de late uurtjes.
Dit appartement is voorzien van een zachtgrijze gietvloer, moderne "zwevende" keuke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05417
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 175,-
Elektra € 57,-
Gas € 50,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Woonkameroppervlakte 44,2 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,7 m²
Balkonoppervlakte 15,18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Hr combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop aangeboden: Een perfect onderhouden, modern appartement op de derde verdieping van het gebouw Palazzo in de gewilde woonwijk De Geer.
Dit appartement is uitzonderlijk in zijn soort. Het appartement beschikt over twee balkons met beiden een prachtig zicht en de gehele dag volop zon tot in de late uurtjes.
Dit appartement is voorzien van een zachtgrijze gietvloer, moderne "zwevende" keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is betrokken bij de woonkamer.
De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en wasmeubel.
Dit prachtig afgewerkt appartement is een lust voor het oog en zien is kopen!.
Woonoppervlak: 92m²; inhoud: 292m³; bouwjaar: 1997. Een gezonde VvE met een Vve bijdrage van € 175,00 per maand.

Indeling

Entree met bellen tableau en ontvangsthal met toegang tot de verdiepingen via de lift of trappenhuis. De berging is gesitueerd op de begane grond en is voorzien van elektriciteit.

Aangekomen op de derde verdieping komt u in de keurig verzorgde algemene hal met toegang tot het appartement. Achter de voordeur treft u een smetteloos verzorgt appartement geheel voorzien van een zachtgrijze gietvloer.

De hal geeft toegang tot de meterkast, keurig verzorgt toilet en geheel betegelde badkamer met bad, inloopdouche en wasmeubel. De ruime slaapkamer van ca. 15m² is strak afgewerkt en heeft een groot raamkozijn op het westen. De tweede slaapkamer met balkon is betrokken bij de woonkamer waardoor de living met open keuken een woonoppervlak heeft van in totaal 52m² en de beschikking heeft over twee ruime balkons met volop zon.
De moderne en goed geoutilleerde keuken beschikt over een stenen aanrechtblad, inductie kookplaat, met wasemkap, Rvs spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, koel- vries combinatie, oven en magnetron..
De centraal in de hal gesitueerde berging biedt ruimte aan de witgoedaansluitingen en cv- installatie en mechanische ventilatie.

Al met al een keurig verzorgt en goed onderhouden modern appartement met een prachtig uitzicht en volop zonlicht.

Bijzonderheden

Ruime berging op de begane grond;
Extra gezamenlijke bergruimte op de gezamenlijke zolder, welke met de vlizotrap bereikbaar is;
Cv ketel: HR combi uit 2017;
Het appartement is uitgevoerd met strak gestukadoorde wanden en plafonds;
Het appartement beschikt over twee balkons.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken