Aanbod

Achteraanzicht Vooraanzicht Entree Entree / bijkeuken Entree / bijkeuken/ garderobe Woonkeuken Woonkamer Woonkamer - uitbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren Werkkamer Opgang naar eerste verdieping Slaapkamer 1 met dakkapel en werkkamer Slaapkamer 2 met inloop garderobe Slaapkamer 3 badkamer eerste verdieping opgang naar tweede verdieping Slaapkamer 4 Badkamer tweede verdieping Slaapkamer 5

Te koop: Ruime gezinswoning gelegen op een unieke locatie in Wijk bij Duurstede

€ 575.000,- k.k.
Adres: Stroband 38, 3962 TG Wijk bij Duurstede
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning gelegen op een unieke locatie? Dan is dit mogelijk het huis wat u zoekt.

Het is een zeer royale twee-onder-één-kap-woning gelegen in een gezellig en rustig hofje dichtij het historische centrum van Wijk bij Duurstede. Naast dat u snel in het centrum bent, is er ook de mogelijkheid om dichtbij deze woning een frisse wandeling te maken. De woning ligt d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1980
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05386
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Elektra € 130,-
Gas € 200,-
Water € 26,58
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 7 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 657 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Ferrolli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning gelegen op een unieke locatie? Dan is dit mogelijk het huis wat u zoekt.

Het is een zeer royale twee-onder-één-kap-woning gelegen in een gezellig en rustig hofje dichtij het historische centrum van Wijk bij Duurstede. Naast dat u snel in het centrum bent, is er ook de mogelijkheid om dichtbij deze woning een frisse wandeling te maken. De woning ligt dichtbij het wandelgebied wat grenst aan de Nachtegaal en het Kromme Rijnpad welk pad onderdeel uitmaakt van de populaire wandelroute die loopt van Utrecht tot Wijk bij Duurstede.

Deze ruime twee-onder-één-kap-woning heeft een woonkeuken, uitgebouwde woonkamer met werkkamer en in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletruimtes en alles bij elkaar maakt dat dit een ideale woning is voor diegene(n) die ruimte zoek(en) voor hun gezin of gewoon van veel ruimte om zich heen houden. Kinderen kunnen veilig buiten spelen op het rustige hofje en u bent binnen 20 minuten op de snelweg A12. Reist u of uw kinderen met de bus? Dan is er op 5 minuten loopafstand een bushalte te vinden waar u een bus kan pakken richting Utrecht of Driebergen-Zeist.

Woonoppervlak: 187m²;
Inhoud: 657m³;
Bouwjaar: 1980;
Perceel: 390m².

Indeling

Begane grond:
Wat deze woning zo speciaal maakt, is dat de woning op verschillende manieren is aangepast waardoor er extra ruimte in de woning is gecreëerd. Zo is de garage in zijn geheel betrokken bij de woning, deels betrokken bij de entree en deels bij de woonkamer. Maar om meer woonruimte te creëren, is niet alleen de voormalige garage bij de woning betrokken maar is ook de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. De woonkamer is strak gestukadoord en er hangt een warme sfeer doordat de woonkamer is voorzien van een open haard, beschikt over een massieve houten vloer en een fraai zicht heeft op de besloten achtertuin.

De woonkamer is door middel van en suite schuifdeuren met glas in lood gescheiden van de meer dan royale woonkeuken. Net als de woonkamer is de woonkeuken voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds. De vloer is voorzien van een hardstenen vloer. De keuken is handgemaakt uit massief hout en voorzien van een spoeleiland met een hardstenen aanrechtblad en gootsteen. Het spoeleiland is van alle luxe voorzien en beschikt over een vaatwasmachine, Quooker en close-in boiler. Verder is de keuken uitgevoerd met een ruime keukenopstelling met hardstenen aanrechtblad, een LaCanche vijf-pits gasfornuis met dubbele oven en een vrijstaande koel/vriescombinatie (welke overigens beide ter overname worden aangeboden).

Aansluitend aan de woonkeuken is de nieuwe entree gesitueerd met royale bijkeuken ook voorzien van een hardstenen aanrechtblad met gootsteen en kastruimte, toiletruimte en garderobe. Voorts kunt u vanuit de woonkeuken optimaal gebruikmaken van de royale op het westen gesitueerde voortuin.

Eerste verdieping

Via de trap komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. Ook deze verdieping is weer voorzien van een massief houten vloer en zijn alle wanden en plafonds gestukadoord.

Slaapkamer 1:
De eerste slaapkamer is erg ruim en bevindt zich linksachter op de eerste verdieping en is voorzien van een dakkapel. Deze kamer is uitgebreid doordat de garage is betrokken bij de woning. Verder is deze kamer strak afgewerkt en wederom voorzien van een houten vloer.

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer bevindt zich rechtsachter op de eerste verdieping. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel, een houten vloer en beschikt over een inloopgarderobe.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een royaal oppervlak en een groot raam waardoor de kamer licht en ruim is.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is ruim opgezet en beschikt over een dubbele wastafel, douche en een apart ligbad.

Toilet:
De separate toiletruimte met vrij hangend closet en fontein bevindt zich op de eerste verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
De tweede etage biedt u genoeg ruimte en mogelijkheden doordat deze etage is voorzien van een royaal dakkapel. Deze etage is wederom voorzien van een massief houten vloer en de voorzolder is voorzien van een aparte ruimte voor de aansluiting en opstelling van witgoedapparatuur.
Tevens treft u op deze etage twee slaapkamers aan en de tweede badkamer.

2e badkamer:
De tweede badkamer is uitgevoerd met een dakkapel en is voorzien van een derde toilet, wastafel en inloopdouche.

4e slaapkamer:
Dit is een fijne slaapkamer die is gelegen aan de voorzijde van de woning en die beschikt over een dakkapel.

5e slaapkamer:
De vijfde en tevens laatste slaapkamer is minder breed maar wel voorzien van drie dakramen en een hoogslaper. Tevens heeft deze kamer ook extra bergruimte achter de knieschotten.

Overige verdiepingen

Tuinhuis:
Achter in de tuin staat een tuinhuis die voorzien van een buitenkeuken met stromend warm en koud water en heeft verschillende elektra aansluitingen.

Tuin

De op het westen gesitueerde royale voortuin grenst aan de woonkeuken waardoor u na het werk volop kunt genieten van de ondergaande zon, terwijl het gehele gezin zich verzamelt voor het avondeten.

De achtertuin is fraai ingericht met diverse terrassen waarvan één met een pergola en buiten openhaard. Door de uit baksteen opgetrokken tuinmuur zult u veel privacy ondervinden.

Het royale terras grenzend aan de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een hardstenen tuin gootsteen met stromend water.

Het royale tuinhuis is uitgevoerd met een buitenkeuken waardoor u volop van de lange zomeravonden kunt genieten met de hele familie en/of vrienden.

Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een sproeisysteem en buitenverlichting.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- De woning heeft een woonoppervlak van 187m²;
- De woning is voorzien van drie dakkapellen;
- Twee badkamers;
- Vijf slaapkamers;
- Woonkeuken en uitgebouwde woonkamer;
- Tuin met buiten openhaard;
- Achtertuin grenzend aan wandelgebied;
- Voor- en achtertuin voorzien van een beregeningssysteem en verlichting;
- Al het hang- en sluitwerk is uitgevoerd in messing van Weijntjes hang- en sluitwerk.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken